Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Yếu tố khiến đất nền thổ cư khu vực gần Quốc lộ 13 được quan tâm

01 Tháng 07 2022

Nhà đầu tư có xu hướng săn tìm dự án đất nền thổ cư cạnh khu công nghiệp, cạnh tuyến đường huyết mạch quốc lộ 13 với pháp lý hoàn chỉnh, sản phẩm đa dạng.

Đất nền vùng ven lên ngôi cạnh tranh với bất động sản TP.HCM

Theo dữ liệu của nhiều đơn vị nghiên cứu, nguồn cung bất động sản ở TP HCM sụt giảm, giá neo ở mức cao đã thúc đẩy xu hướng nhà đầu tư dịch chuyển ra vùng ven tìm cơ hội mới. Đặc biệt những đô thị vệ tinh đang đón dòng tiền đầu tư đổ về là Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước...

Nhiều chuyên gia nhận định lợi thế của những khu vực này là quỹ đất rộng, sản phẩm đa dạng mang đến nhiều sự lựa chọn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên một thực trạng nhà đầu tư cần lưu ý đó là các dự án ma, tự ý phân lô chưa qua cấp phép hoặc làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Quốc lộ 13 đi qua khu vực TP Thuận An

Theo chuyên gia, bên cạnh sức hấp dẫn của dự án, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ năng lực chủ đầu tư, pháp lý minh bạch của lô đất trước khi quyết định xuống tiền. Đặc biệt, trong số các thị trường vùng ven mới nổi lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư, những khu vực như Bình Dương, Tây Ninh hay Bình Phước sở hữu nhiều lợi thế về quỹ đất, vị trí và tiềm năng phát triển, hứa hẹn hút dòng vốn đầu tư thứ cấp lớn.

Lõi nam châm hút đầu tư đến từ thị trường đất nền Bàu Bàng

Một trong những khu vực sở hữu nhiều lợi thế đầu tư bất động sản đó là khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng từ vị trí, hạ tầng giao thông, quy hoạch, tiện ích cùng mức giá hợp lý. Nhiều nhà đầu tư chia sẻ lý do xuống tiền đầu tư đất nền ven khu công nghiệp Bàu Bàng do pháp lý sổ đỏ, quy hoạch đồng bộ, gần trung tâm hành chính nên nhiều dư địa tăng trưởng.

Đặc biệt, thông tin Quốc lộ 13 vừa được khởi công nâng cấp từ 6 lên 8 làn xe hôm 26/4 vừa qua đã góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển cho bất động sản Bàu Bàng. Ngoài ra khu vực này còn hưởng lợi từ hàng loạt tuyến đường thông xe trong tháng 5 bao gồm vành đai 4 kết nối 5 tỉnh thành: TP HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tuyến cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (Bình Phước) và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng.

Quỹ đất nền thổ cư ở Bàu Bàng đang được các nhà đầu tư quan tâm đến 

Lý giải về sức hút của bất động sản tại Bàu Bàng, cho biết những dự án đất nền có sổ đỏ được đầu tư bài bản, chỉn chu ở khu vực này thực tế không có nhiều, mặt khác giá bán tốt so với mặt bằng chung hiện nay.

Việc phát triển mạnh mẽ hàng loạt công trình giao thông trọng điểm, hạ tầng xã hội sẽ mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cho các dự án đất nền tại Bàu Bàng, giúp dự án trở thành chốn an cư lý tưởng cho người lao động làm việc ở TP HCM hay các khu vực xung quanh.

Bên cạnh đó, quỹ đất tại TP HCM ngày càng hạn chế làm cho nguồn cung trở nên khan hiếm thì thị trường tại các tỉnh giáp ranh như Bình Dương dần trở thành nguồn cung chủ lực. Khi kết nối giao thông ngày càng thuận tiện, người dân tại TP HCM có xu hướng di chuyển ra các thành phố vệ tinh để tìm kiếm cơ hội đầu tư và môi trường sống mới. Đặc biệt cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại của Bình Dương ngày càng phát triển đáp ứng tốt nhu cầu và kỳ vọng của người dân.

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

 

Hotline Buinland 0917619999

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, miền Đông Nam Bộ là vùng thu hút vốn FDI nhiều nhất trong 7 tháng đầu năm 2022, chiếm 41% tổng vốn đăng ký trên cả nước theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Đây là tín hiệu khả quan cho thấy kinh tế đang phục hồi.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP, triển khai Nghị quyết số 57/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh.
Lũy kế 7 tháng đầu năm, Bình Dương thu hút được 2,544 tỷ USD, tăng 74% so với cùng kỳ.
Bình Dương là địa phương đi đầu cả nước trong chủ động phát triển hạ tầng giao thông. Phát huy thế mạnh này, năm 2022, tỉnh tiếp tục huy động nhiều nguồn lực để triển khai thêm các dự án giao thông đường bộ, tạo đà cho sự phát triển bền vững.
Không chỉ BĐS các khu đô thị lớn như Hà Nội hay Tp.HCM mà các tỉnh lân cận, các vùng xa xôi giá BĐS đều biến động tăng trong những tháng đầu năm.
Xem bảng giá