Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Thị trường bất động sản nửa cuối 2021?

22 Tháng 11 2021

 

 

Hình ảnh: Đất nền Bà Rịa

Dù tình hình dịch bệnh trong nửa đầu năm 2021 có nhiều biến động, thế nhưng bức tranh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021 vẫn được chuyên gia đánh giá là có nhiều điểm sáng ấn tượng. Củ thể như là những cơn “sốt đất” tại phân khúc đất nền, việc tăng giá thuê đất công nghiệp,... Các chuyên gia dự báo rằng 6 tháng cuối năm 2021 sẽ là thời gian để thị trường bất động sản bứt phá về đích.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021, thị trường liên tục ghi nhận tình trạng sốt đất nền cục bộ diễn ra tại nhiều địa phương như Bình Phước, Bà Ria - Vũng Tàu,... Nhưng đến quý II/2021, do tình hình dịch bệnh Covid-19 ngày càng phức tạp, đất nền có dấu hiệu giảm nhiệt, tình trạng sốt đất cơ bản được kiểm soát. Nhưng sự thay đổi này vẫn không khiến giá bất động sản xuống thấp mà chỉ đi ngang hoặc tăng nhẹ nhất là ở phân khúc đất nền của khu vực cận nội đô.

Lý giải nguyên nhân trên: 

Để giải thích cho nguyên nhân bất động sản vẫn tăng giá bất chấp dịch bệnh, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay: “Đầu tư bất động sản là một yếu tố mang tính dài hạn còn dịch Covid-19 chỉ là yếu tố ngắn hạn. Do đó, từ cuối năm 2020 giá bất động sản có xu hướng đi ngang và sang tới quý I/2021, giá bất động sản tăng cao do những cơn sốt đất xuất hiện. Sự quan tâm của nhà đầu tư cũng không đổi, lượng tìm kiếm bất động sản như chung cư, đất nền vẫn khá cao. Có được kết quả này là do Nhà nước đang làm rất tốt việc kiểm soát dịch bệnh. Theo đó, có thể kỳ vọng rằng, khi dịch ổn định, giá nhà đất còn tiếp tục tăng thêm so với thời điểm hiện tại”.

Bên cạnh đó, trong bối cảnh kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, bất động sản vẫn là kênh trú ngụ an toàn cho tài sản của người dân. Để đầu tư an toàn, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các thông tin pháp lý, quy hoạch, tiến độ bàn giao, tính thanh khoản cũng như cân đối khả năng tài chính.

 

Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô nhiều cơ hội:

Ở góc độ kênh đầu tư, chuyên gia Trần Nguyễn Minh Hải cũng nhận xét: "Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở thành kênh trú ẩn trong bối cảnh lãi suất huy động của ngân hàng xuống thấp kỷ lục, phân khúc nghỉ dưỡng tại các thị trường truyền thống bất động, giá bất động sản nội đô quá cao khó còn tiềm năng tăng giá, phân khúc shophouse tại các trung tâm thành phố khó khăn cho thuê, giá đất nền giảm mạnh sau các đợt sốt đất" chuyên gia Minh Hải nhấn mạnh.

Hình ảnh: Ảnh minh họa

Theo thống kê kênh tìm kiếm thông tin bất động sản Vhome, trong 6 tháng đầu năm, 5 dự án được tìm kiếm nhiều nhất trên trang này đều thuộc phân khúc bất động sản vùng ven như khu đô thị Ecopark, Aqua City, NovaWorld Ho Tram... Tổng lượt tìm kiếm của 2 chủ đầu tư này chiếm gần 50% lượt tìm kiếm toàn quốc trong hai quý.

Không chỉ đứng đầu về lượng tìm kiếm, các dự án này còn liên tục xác lập các kỷ lục giao dịch trong bối cảnh thị trường địa ốc gặp khó khăn về các vấn đề pháp lý. Điểm nổi bật, các dự án đều được phát triển bởi chủ đầu tư lớn, tiềm lực tài chính với nhiều sản phẩm mới trên thị trường. Đơn cử tại Ecopark, với dòng sản phẩm trị liệu khoáng nóng và thải độc tại dự án Swanlake Residences vừa ra mắt.

 

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

 

Hotline Buinland 0917619999

 

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Với ưu thế giá bất động sản còn mềm, cơ sở hạ tầng gắn kết liên vùng được đầu tư mạnh, sự thành lập của nhiều khu công nghiệp vây quanh…, cách đây không lâu, thị trường bất động sản huyện Đất Đỏ (Bà Rịa Vũng Tàu) đã rơi vào tầm ngắm mới của giới đầu tư bất động sản.
Bà Rịa - Vũng Tàu được mệnh danh là trái tim du lịch biển tại khu vực Đông Nam Bộ với những bãi biển trãi dài tuyệt đẹp cùng những danh lam thắng cảnh nổi tiếng đã trở thành điểm đến yêu thích của nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng hàng năm.
Bộ Xây dựng đề xuất quan sát kĩ thay đổi thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhằm kịp thời kiểm soát.
Sau khoảng thời gian ảnh hưởng của đại dịch, thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm 2021 sẽ phát triển ở khu vực nào và phân khúc nào?
Trong năm 2022, nhiều thay đổi pháp lý liên quan đến bất động sản sẽ diễn ra và tác động lớn đến quyền lợi của người dân, doanh nghiệp.
Xem bảng giá