Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Sự thay đổi của giá bất động sản Bình Dương trong 5 năm vừa qua tăng trưởng như thế nào?

30 Tháng 07 2022

Thị trường bất động sản Bình Dương có tốc độ tăng giá ổn định trong 5 năm qua, bao gồm cả bất động sản nhà ở và bất động sản đầu tư. Biến động giá lớn nhất là đối với các khu đất dự án, nhà ở tư nhân, nhà phố và chung cư.

Hình minh họa thị trường bất động sản Bình Dương

BĐS Bình Dương đô thị vệ tinh của TP.HCM, thủ phủ công nghiệp phía Nam.

Thị trường bđs Bình Dương trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ và sôi động, chỉ đứng sau Hà Nội và TP.HCM. Thị trường Bình Dương cũng rất đa dạng về chủng loại và giá cả bất động sản để ở và bất động sản đầu tư. Bình Dương có tỷ lệ nhập cư cao nhất cả nước (năm 2019 là 489.000 người) nên luôn có nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt là các loại hình nhà cho thuê, căn hộ chung cư.

Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho biết, các loại hình bất động sản tại Bình Dương đều có xu hướng tăng đều trong 5 năm qua, với tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm khoảng 10-15%. Trong đó, đất nền dự án là loại hình có tốc độ tăng giá mạnh và ổn định nhất qua các năm.

Cụ thể, loại hình bất động sản này ghi nhận mức tăng hàng năm khoảng 40%, đặc biệt vào năm 2020 do ảnh hưởng của đợt bùng phát Covid-19, mức tăng giảm xuống 20% và trở lại mức ban đầu vào năm 2021. Bình Dương cũng đã ghi nhận mức tăng giá hàng năm từ 30 - 35%, và giá nhà phố tăng khoảng 25 - 30% hàng năm và mức tăng sẽ lên tới 47% chỉ riêng vào năm 2021.

Bàu Bàng hiện đang phát triển đất nền dự án cũng là loại hình có tốc độ tăng giá mạnh

Cũng giống như Hà Nội và TP.HCM, loại hình nhà chung cư tại Bình Dương phát triển mạnh trong vòng 5 năm trở lại đây do đặc điểm nhân khẩu học, đặc biệt là do quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm. Ngoài nhu cầu rất lớn từ người lao động nhập cư, những chung cư như vậy tại Bình Dương cũng đang đáp ứng nhu cầu của một lượng lớn người dân làm việc tại TP.HCM do hạ tầng kết nối ngày càng thuận tiện. Tăng trưởng biên giá căn hộ tại Bình Dương cũng mạnh hơn nhiều so với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Cụ thể, giá căn hộ Hà Nội và TP.HCM trong 5 năm qua tăng trung bình từ 5-8% thì tại Bình Dương con số này dao động từ 15-20%. Trong cơ cấu nguồn cung của Bình Dương, loại hình căn hộ cũng chiếm tới 30%, cho thấy đây là loại bất động sản nhà ở phát triển mạnh và đang được ưa chuộng. Hiện mặt bằng giá căn hộ trung bình tại Bình Dương đã chạm ngưỡng 30 triệu/m2, tăng gần gấp đôi so với mức 16 triệu đồng/m2 thời điểm năm 2017.

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

  

Hotline Buinland 0917619999

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, miền Đông Nam Bộ là vùng thu hút vốn FDI nhiều nhất trong 7 tháng đầu năm 2022, chiếm 41% tổng vốn đăng ký trên cả nước theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Đây là tín hiệu khả quan cho thấy kinh tế đang phục hồi.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP, triển khai Nghị quyết số 57/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh.
Lũy kế 7 tháng đầu năm, Bình Dương thu hút được 2,544 tỷ USD, tăng 74% so với cùng kỳ.
Bình Dương là địa phương đi đầu cả nước trong chủ động phát triển hạ tầng giao thông. Phát huy thế mạnh này, năm 2022, tỉnh tiếp tục huy động nhiều nguồn lực để triển khai thêm các dự án giao thông đường bộ, tạo đà cho sự phát triển bền vững.
Không chỉ BĐS các khu đô thị lớn như Hà Nội hay Tp.HCM mà các tỉnh lân cận, các vùng xa xôi giá BĐS đều biến động tăng trong những tháng đầu năm.
Xem bảng giá