Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Sân bay Long Thành suất đầu tư với các sân bay trên thế giới thế nào?

21 Tháng 10 2020

Sân Bay Long Thành, ngày 20 - 10, UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với Bộ GT- VT tổ chức bàn giao gần 2,6 ngàn ha đất phục vụ xây dựng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Chỉ với suất đầu tư sân bay Long Thành giai đoạn 1 nói riêng và dự án đầu tư xây dựng sân bay này tương đương với các sân bay quốc tế trên thế giới cùng quy mô.

XEM THÊM

gif hot  5 thông tin HOT của Phú Mỹ mà nhà đầu tư không nên bỏ qua

gif hot  Đường 319 nổ lực hoàn thành xây dựng thế nào trong năm 2020

gif hot  Dự án Metro là đòn bẩy phát triển thị trường Bất động sản Phía Đông

Giải thích suất đầu tư sân bay Long Thành tương đương các sân bay quốc tế cùng quy mô

 

Bộ Giao thông vận tải khẳng định như vậy trong văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư  cơ quan thường trực và Hội đồng thẩm định nhà nước về việc làm rõ thêm một số nội dung của báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 

Theo Bộ Giao thông vận tải, tổng mức đầu tư dự án sân bay Long Thành đã được lập theo đúng quy định tại nghị định số 68/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

 

UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với Bộ GT- VT tổ chức bàn giao gần 2,6 ngàn ha đất phục vụ xây dựng dự án sân bay Long Thành

Cũng theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, những tháng còn lại của năm 2020, tỉnh Đồng Nai sẽ tập trung kiểm đếm đất đai, áp giá bồi thường đối với phần diện tích còn lại. Mục tiêu đến quý II - 2021, tỉnh sẽ bàn giao toàn bộ diện tích hơn 5 ngàn ha xây dựng sân bay Long Thành.

Theo tư vấn thẩm tra quốc tế thực hiện thẩm tra theo quy định và đánh giá tổng mức đầu tư tại báo cáo nghiên cứu khả thi đã được tính toán phù hợp với quy định hiện hành của pháp luật về xây dựng và đảm bảo tính đúng, thiết kế tính đủ, phù hợp với yêu cầu thiết kế, điều kiện xây dựng và mặt bằng giá thị trường hiện tại.

Suất đầu tư sân bay quốc tế Long Thành với các sân bay trên thế giới như thế nào?

 

 Hình ảnh minh họa suất đầu tư sân bay quốc tế Long Thành với các sân bay trên thế giới

Ảnh: Hình ảnh minh họa suất đầu tư sân bay quốc tế Long Thành với các sân bay trên thế giới

Thứ 1: Dự án sân bay quốc tế Frankfurt (Đức) giai đoạn 3, khởi công 4 - 2019, công suất 21 triệu khách/năm có tổng mức đầu tư khoảng 4,5 tỉ USD. Quy đổi tổng mức đầu tư cho công suất 25 triệu khách/năm là khoảng 5,3 tỉ USD.

Thứ 2: Dự án sân bay quốc tế Incheon (Hàn Quốc) giai đoạn 3, được khai thác từ tháng 1 - 2018, công suất 18 triệu khách/ năm có tổng mức đầu tư khoảng 4,3 tỉ USD, mức đầu tư cho công suất 25 triệu khách/năm là khoảng 5,9 tỉ USD.

Chính vì đó, tổng mức đầu tư dự án sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 công suất 25 triệu khách/năm là 4,692 tỉ USD, nhỏ hơn tổng mức đầu tư sân bay Frankfurt giai đoạn 3 và sân bay Incheon.

Tuy nhiên, cũng nhận định việc so sánh tổng mức đầu tư giữa các dự án đầu tư sân bay trên thế giới chỉ mang tính chất tham khảo vì thời điểm xây dựng, mức độ áp dụng công nghệ, quy trình vận hành, khai thác tại mỗi dự án khác nhau; các chính sách về thuế, về nhập khẩu trang thiết bị, các điều kiện thị trường liên quan đến lãi suất, chi phí nhân công, máy móc, nguyên vật liệu tại địa phương đều có ảnh hưởng tới chi phí đầu tư xây dựng...

Các yếu tố triển khai phát triển sân bay quốc tế Long Thành

 

Chính bởi các yếu tố trên, Bộ Giao thông vận tải khẳng định việc giao ACV là doanh nghiệp do nhà nước nắm 95,4% cổ phần trực tiếp đầu tư các công trình thiết yếu của sân ba Long Thành là phương án đảm bảo được an ninh - quốc phòng tại cảng cửa ngõ quốc gia quan trọng như Cảng hàng không Long Thành.

Về lợi ích quốc gia, việc giao ACV đầu tư hạng mục chính sân bay quốc tế Long Thành sẽ giữ lại nguồn lợi kinh doanh từ sân bay này cho quốc gia, tạo lượng việc làm lớn cho người dân Việt Nam. Trường hợp đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) sẽ phải thực hiện đấu thầu quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật Đấu thầu.

Khi đó, một phần nguồn lợi kinh tế và việc làm sẽ do doanh nghiệp và người nước ngoài hưởng, đặc biệt vấn đề an ninh - quốc phòng là khó kiểm soát.

Chính vì sự phát triển tiềm năng kinh tế tỉnh Đồng Nai cần sớm xây dựng các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, trụ sở cơ quan Nhà nước trong khu tái định cư, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân, quan tâm vấn đề đào tạo nghề, giải quyết việc làm khi người dân đến nơi ở mới.

BuinLand Tổng Hợp

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ. TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

Hotline Buinland 0917619999

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Với ưu thế giá bất động sản còn mềm, cơ sở hạ tầng gắn kết liên vùng được đầu tư mạnh, sự thành lập của nhiều khu công nghiệp vây quanh…, cách đây không lâu, thị trường bất động sản huyện Đất Đỏ (Bà Rịa Vũng Tàu) đã rơi vào tầm ngắm mới của giới đầu tư bất động sản.
Bà Rịa - Vũng Tàu được mệnh danh là trái tim du lịch biển tại khu vực Đông Nam Bộ với những bãi biển trãi dài tuyệt đẹp cùng những danh lam thắng cảnh nổi tiếng đã trở thành điểm đến yêu thích của nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng hàng năm.
Bộ Xây dựng đề xuất quan sát kĩ thay đổi thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhằm kịp thời kiểm soát.
Sau khoảng thời gian ảnh hưởng của đại dịch, thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm 2021 sẽ phát triển ở khu vực nào và phân khúc nào?
Trong năm 2022, nhiều thay đổi pháp lý liên quan đến bất động sản sẽ diễn ra và tác động lớn đến quyền lợi của người dân, doanh nghiệp.
Xem bảng giá