Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Nhìn lại sự thay đổi ngoạn mục của thị trường BĐS Thủ Đức sau hơn 1 năm lên thành phố

20 Tháng 06 2022

Thị trường bđs Thủ Đức đã đóng góp 30% GRDP cho TP.HCM, chiếm khoảng 7% GDP của cả nước, mức thu nhập bình quân đầu người đạt 18.997 USD - cao nhất cả nước - Những chuyển động ấn tượng sau hơn 1 năm lên thành phố đã giúp Thủ Đức từ một nơi được định vị vùng ven bình dân những năm trước trở thành thành phố đáng sống hàng đầu khu vực. 

Từ vùng ven bình dân đến thành phố đột phá, sáng tạo, dẫn dắt kinh tế với mức sống của người dân cao nhất cả nước

Tháng 12/2020 đặt dấu mốc quan trọng cho sự ra đời của TP Thủ Đức – Thành phố trong thành phố đầu tiên của TP.HCM. Chỉ ít ngày sau khi Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 chính thức có hiệu lực (ngày 1/1/2021), làn sóng “TP Thủ Đức” được bàn tán khắp các “cửa ngỏ” từ thực tế đến các diễn đàn, cộng đồng trực tuyến. Trong sự hân hoan của người dân địa phương là những e ngại đi kèm về một tương lai được gọi tên “thành phố” của nơi mà trước đó gắn liền với tên gọi vùng ven bên rìa TP.HCM.

Thủ Đức từ một nơi được định vị vùng ven bình dân những năm trước trở thành nơi đáng sống hàng đầu 

Nhưng chỉ sau 1 năm 6 tháng thành lập, TP Thủ Đức đã có được những chuyển động ngoạn mục: đóng góp 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) cho TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP (tổng sản phẩm quốc nội) của cả nước. Đáng nói, mức GRDP bình quân đầu người của TP Thủ Đức đã đạt 18.997 USD- cao nhất cả nước, con số này thậm chí gấp 3 lần đơn vị xếp thứ 2.

TP Thủ Đức sở hữu những hạt nhân kinh tế - khoa học công nghệ - giáo dục hàng đầu của cả nước. Đó là khu công nghệ cao chiếm đến 40% tổng kim ngạch xuất khẩu của TP. HCM. Điều quan trọng hơn, đây là nơi thu hút vốn đầu tư nước ngoài, thu hút các tập đoàn lớn như Intel, Samsung… Khu vực này còn có khu đô thị đại học hiện đại, trong đó, chủ lực là Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fulbright bên cạnh Đại học Nông lâm, Đại học Sư phạm Kỹ thuật… TP Thủ Đức còn có Khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính – kinh tế mang tầm quốc tế của TP. HCM.

Chỉ trong một thời gian ngắn, cả nước chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục của TP Thủ Đức, từ một nơi vùng ven đến ngôi vương kinh tế, dẫn dắt sự phát triển của cả một khu vực. Một tương lai mới rực rỡ cho người dân khu vực, cho cả những nhà đầu tư đã bắt đầu.

Sự đổ bộ của các ông lớn trong ngành bất động sản về thị trường bđs Thủ Đức

Sự phát triển vượt bậc về kinh tế, hạ tầng đã giúp bất động sản khu vực này bước sang trang mới rực rỡ với mức giá được kỷ lục được thiết lập.

Cụ thể, nếu so với 2019, giá bán căn hộ tại một số vùng thuộc TP Thủ Đức đã được đẩy lên khoảng 2 lần. Cách đây 3 năm, giá căn hộ tại các quận 2, 9, Thủ Đức (nay thuộc TP Thủ Đức) cao nhất khoảng 30-35 triệu đồng/m2, thì nay giá căn hộ tại đây ghi nhận mức thấp nhất 40 triệu đồng/m2 và mức giá chung cư trung bình đã vọt lên 60-70 triệu đồng/m2.

Hạ tâng giao thông của thị trường bđs Thủ Đức

Đáng nói, trong báo cáo mới đây của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), TP Thủ Đức là một trong những khu vực có mức độ tăng giá bất động sản mạnh nhất. Khu vực này hiện cũng đang vắng bóng các dự án thuộc phân khúc bình dân, ngược lại phân khúc cao cấp dần lên ngôi.

Sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản như BCG Land, Masterise, Vingroup với loạt các dự án cao cấp là một minh chứng cho việc TP Thủ Đức đang chuyển mình, khoác lên tấm áo khu vực sở hữu bất động sản hạng sang đáng sở hữu, đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất. TP Thủ Đức đã tạo dựng thành công vị thế riêng trên thị trường địa ốc TP.HCM.

Tin tức liên quan khác: 

Giá chung cư TPHCM, Hà Nội chuyển biến tăng mạnh, giao dịch đất nền chững lại

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

 

Hotline Buinland 0917619999

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Đất Bàu Bàng Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng và công nghiệp phát triển nhanh đồng thời giá đất còn thấp là những nguyên nhân đang giúp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản.
Bình Dương - Sự phát triển hạ tầng kết hợp cùng hai khu công nghiệp VSIP góp phần thúc đẩy nhu cầu bất động sản tại Tân Uyên.
Đất nền sổ đỏ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư gần đây là do trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư trên thị trường tài chính gặp khó, bất động sản cũng không ngoại lệ.
Khi hoàn thành xây dựng, 2 dự án hạ tầng giao thông gồm Đường vành đai 3 - TP.HCM và Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) được kỳ vọng sẽ tạo ra sự đột phá phát triển không chỉ cho Đồng Nai nói riêng mà cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.
Sau khi được chuyển đổi công năng từ KCN Biên Hòa 1, dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa sẽ được triển khai thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Xem bảng giá