Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất Viết Tay

15 Tháng 07 2020

Hợp đồng mua bán nhà đất là điều không thể thiếu trong những giao dịch bất động sản. Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay dưới đây nếu tỏng trường hợp thực hiện giao dịch bất động sản mà chưa chuẩn bị kịp hợp đồng soản thảo.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay là gì?

 

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay là giấy tờ cần thiết trong chuyển giao quyền mua bán và sử dụng đất giữa hai bên mua và bán. Việc nắm rõ mẫu hợp đồng này sẽ giúp bạn nắm được quy cách trình bày chi tiết và chính xác nhất một bản hợp đồng mua bán nhà đất, trong trường hợp không có hợp đồng soạn sẵn, thì hợp đồng mua bán nhà đất viết tay cần đầy đủ nội dung để không gặp những rắc rối sau này.

Giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà đất viết tay

 

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất Viết Tay

Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay là cơ sở pháp lý quan trọng để hai bên (bên bán và bên mua) nắm rõ được trách nhiệm và nghĩa vụ của mình trong suốt quá trình tham gia ký kết và chuyển nhượng các hợp đồng, giấy tờ pháp lý liên quan đến mua bán nhà đất. Sau khi tham khảo mẫu hợp đồng này sẽ giúp bạn chuẩn bị được mẫu hợp đồng mua bán đất chính thức theo đúng quy định của pháp luật. Hợp đồng viết tay cũng được công chứng, xác thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan

**Chi tiết về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay

 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———o0o———

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN

SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ

Hôm nay, ngày …… tháng ……… năm …………

Tại:…………………………………………………………………………………………………

I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):

Chồng: Ông………………………………………….Sinh năm……….CMND số…………………..do………………… cấp ngày…………………………

Đăng ký thường trú tại :……………………………………………………………………………………………

Và vợ: Bà…………………………………………… Sinh năm………CMND số……………………..do……………… cấp ngày………………………

Đăng ký tạm trú tại:…………………………………………………………………………………………………

II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):

Chồng: Ông………………………………………….Sinh năm……………….CMND số…………………..do……………… cấp ngày…………………….

Đăng ký thường trú tại:………………………………………………

Và vợ: Bà…………………………………………… Sinh năm…………..CMND số…………………..do……………… cấp ngày………………

Đăng ký thường trú tại: ……………………………………………………………………………………

Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay này để thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở với những điều khoản sau

ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT, NHÀ Ở ĐƯỢC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG

1. Nhà đất sẽ được chuyển nhượng là nhà số ………………………………………………………………………

Nhà đất này thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của ông …………………….Sinh năm……....có CMND số…………do ………….cấp ngày……….. Vợ là Bà ……. (Sinh năm……có CMND số ……………..do….cấp ngày ……), như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.

2. Ngôi nhà số ……………………………… đã được cấp GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở số ………………………., hồ sơ gốc số………… do UBND quận (huyện)………………………….. cấp ngày…………………………………………..

3. Tổng diện tích đất ở theo sổ là ………….m và diện tích mặt bằng xây dựng nhà bê tông là……………m

4. Bằng hợp đồng này, Bên bán đồng ý bán đứt, Bên mua đồng ý mua đứt toàn bộ diện tích đất ở và hiện trạng nhà ở như đã nói trên và phải tuân thủ theo các yêu cầu/quy định hiện hành về chuyển nhượng Nhà Đất ở của Nhà nước và Pháp luật.

ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN THỰC HIỆN

1.Giá mua bán toàn bộ diện tích nhà đất ở nói trên đã được hai bên thoả thuận là:…………….đ.

(Ghi bằng chữ:………………………………………………………..) và không thay đổi vì bất cứ lý do gì.

2. Phương thức thanh toán:

Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán tổng giá trị mua bán

Nhà đất ở theo 01 đợt, cụ thể như sau:

* Đợt 1: Giao toàn bộ số tiền là ………………………đ cho bên Bán.

* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận.

3. Thời hạn thực hiện hợp đồng

* Thanh toán 1 đợt

* Ngay sau khi nhận tiền, bên A phải giao lại ngay hợp đồng mua bán công chứng (đủ số lượng bản gốc của bên B) và bàn giao nhà đất ở cho bên B với sự chứng kiến của các nhân chứng.

Với mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay trên đây hy vọng sẽ giúp bạn hiểu và hoàn thành các thủ tục giấy tờ mua bán nhà đất suôn sẻ theo đúng quy định pháp luật.

Đội ngũ Buinland biên tập

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Sang Nhượng Cho Tặng Mới Nhất 2020

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Dù đánh giá lãi suất tăng sẽ tác động đến thị trường, nhưng một số chuyên gia cho rằng, thị trường hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu giảm giá đất. Đồng thời, chuyên gia còn khuyến nghị, nếu có tiền đầu tư ngay và đừng bao giờ bán.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Bình Dương đang có xu hướng “ly tâm”, chuyển từ các đô thị lớn đến các khu vực đang phát triển công nghiệp và hạ tầng. Theo đó, Phú Giáo, Tân Uyên… nhiều khả năng sẽ tiếp bước Thuận An, Dĩ An trở thành điểm nóng.
Dù dự án đường Vành đai 3 TP.HCM chưa được triển khai, nhưng giá bán tại những dự án bất động sản “ăn theo” tuyến đường này đã tăng cao.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phát triển minh bạch hơn, bền vững hơn trong thời gian tới khi Chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tiềm năng thực sẽ là tâm điểm của thị trường.
Khi hoàn thành, vành đai 3 sẽ kết nối TP.HCM với 3 tỉnh lân cận, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông xương sống và thúc đẩy giao thương vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Xem bảng giá