Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Hạ tầng phát triển, BĐS Chơn Thành Bình Phước thăng hạng ngoạn mục

04 Tháng 06 2022

BĐS Chơn Thành Bình Phước một điểm sáng mới khi sở hữu nhiều lợi thế hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo và thăng hạng giá trị bất động sản khu vực.

Hạ tầng phát triển - Thăng hạng giá trị bất động sản ở huyện Chơn Thành

Chơn Thành là một trong ba trọng điểm kinh tế của tỉnh Bình Phước, tạo nên tam giác phát triển Đồng Xoài - Chơn Thành - Đồng Phú với tổng số doanh nghiệp hoạt động lớn nhất tỉnh và 36.000 lao động.

Chơn Thành sở hữu vị trí chiến lược là nơi giao cắt của các tuyến đường trọng điểm của khu vực như QL13, QL14. Từ Chơn Thành chỉ cách TP Thủ Dầu Một 35km và TP.HCM là 55km.

Trong năm 2022, Chơn Thành tập trung đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, theo kế hoạch vốn đầu tư công của huyện Chơn Thành là 722,94 tỷ đồng để thực hiện 42 dự án, đầu tư xây dựng các tuyến đường Ngô Tất Tố, Phạm Hồng Thái, Cao Bá Quát, ĐH01, ĐH05, ĐH15… kết nối với các vùng lân cận.

Hạ tầng giao đang dần hoàn thiện tạo ra một diện mạo mới cho bđs Chơn Thành Bình Phước

Tuyến cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đang chuẩn bị khởi công có tổng chiều dài gần 70km với quy mô 6 làn xe chạy suốt và 4 làn xe đô thị hai bên, tổng kinh phí đầu tư lên đến 24.274 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Dự án cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước) (tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng) đã được Trung ương thống nhất thực hiện ở giai đoạn 2021-2025.

Ngoài ra, tuyến Quốc lộ 13 kết nối Chơn Thành đến Bình Dương, TP.HCM và tuyến quốc lộ 14 kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Tây Nguyên. Đặc biệt, với những tiềm năng và tiềm lực phát triển, Chơn Thành đã đạt tiêu chí đô thị loại IV và công nhận khu vực dự kiến thành lập thị xã Chơn Thành.

Với xu hướng dịch chuyển đầu tư về các khu vực vệ tinh quanh TPHCM của các nhà đầu tư cộng hưởng với sức bật về hạ tầng và sự chú trọng đẩy mạnh đầu tư của Chơn Thành. Điều này kỳ vọng sẽ tạo nên một diện mạo mới cho thị trường BĐS Chơn Thành nói riêng và tỉnh Bình Phước nói chung, thúc đẩy sự gia tăng giá trị các sản phẩm BĐS trong khu vực, tạo nên tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư BĐS.

Sóng đầu tư đổ về thị trường bđs Bình Phước trong những tháng đầu năm 2022 đến nay

Trong 3 năm qua, nhận thấy giá đất tại Bình Phước đã tăng mạnh trung bình trên dưới 20%/năm. Từ đầu năm 2022 đến nay, giá đất có thổ cư Bình Phước cũng tiếp tục tăng trở lại. Điển hình như ở khu vực Đồng Xoài nếu trước đây dao động từ 7-8 triệu đồng/m2 thì bây giờ mức giá trung bình đã lên đến 15 triệu đồng/m2. Còn tại Chơn Thành những năm 2018, 2019 mức giá đất từ 2,5-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 5-6 triệu đồng/m2. Hay ở Đồng Phú, thời điểm trước đất có giá 4-5 triệu đồng/m2 thì nay không có giá dưới 10 triệu đồng/m2.

Xét về tiềm năng phát triển công nghiệp và quy hoạch giao thông giai đoạn tới, chuyên gia này dự báo vẫn còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Do đó, xu hướng sắp tới bất động sản Bình Phước sẽ tiếp tục tăng đều và bền vững. Việc nhà đầu tư chuyển về Bình Phước cũng chính là hệ quả tất yếu của sự khan hiếm quỹ đất ở những thành phố lớn như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Mặt khác, tâm lý chung của đại đa số người Việt Nam là phải có một “mảnh đất cắm dùi”, mua đất để dành, chuộng nhà liền thổ hơn là chung cư nên dẫn đến nhu cầu về đất nền luôn ở mức cao.

Nhu cầu đầu tư đang bắt đầu dịch chuyển về Bình Phước 

“Bên cạnh sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, các khu công nghiệp bắt đầu dịch chuyển về Bình Phước nhờ vào lợi thế giá thuê thấp. Đây chính là những điểm sáng giúp thị trường không ngừng tăng trưởng. Với nhu cầu đầu tư đang nổi trội như hiện nay thì đất nền chính là phân khúc đảm bảo thỏa mãn tốt nhất nhu cầu của khách hàng”, ông Hậu nhận định.

Nhiều chuyên gia cũng đánh giá, so với các khu vực phát triển công nghiệp khác tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai, thì mức giá bất động sản trung bình tại các khu vực tập trung công nghiệp của Bình Phước vẫn còn khá khiêm tốn, còn nhiều dư địa tăng giá. Khoảng 10 năm trước, Bình Dương đang ở xuất phát điểm thấp hơn Bình Phước hiện nay nhưng hiện đã đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI.

Với những điều kiện tương tự và xu hướng phát triển mạnh bất động sản công nghiệp, Bình Phước đang mở đầu chu kỳ phát triển đột phá. Mặc dù vậy, nhà đầu tư bất động sản cần định hướng đầu tư trung hạn, phù hợp với tốc độ thu hút nhu cầu ở thật trên địa bàn. Đặc biệt, việc dùng đòn bẩy tài chính quá cao để lướt sóng là điều được khuyến cáo không nên sử dụng vào thời điểm này.

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

 

Hotline Buinland 0917619999

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Đất Bàu Bàng Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng và công nghiệp phát triển nhanh đồng thời giá đất còn thấp là những nguyên nhân đang giúp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản.
Bình Dương - Sự phát triển hạ tầng kết hợp cùng hai khu công nghiệp VSIP góp phần thúc đẩy nhu cầu bất động sản tại Tân Uyên.
Đất nền sổ đỏ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư gần đây là do trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư trên thị trường tài chính gặp khó, bất động sản cũng không ngoại lệ.
Khi hoàn thành xây dựng, 2 dự án hạ tầng giao thông gồm Đường vành đai 3 - TP.HCM và Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) được kỳ vọng sẽ tạo ra sự đột phá phát triển không chỉ cho Đồng Nai nói riêng mà cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.
Sau khi được chuyển đổi công năng từ KCN Biên Hòa 1, dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa sẽ được triển khai thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Xem bảng giá