Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Gấp rút di dời KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch trong tháng 6 năm nay?

11 Tháng 07 2020

Sáng 18/3/2020, Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy Hồ Thanh Sơn đã có buổi làm việc với Ban cán sự đảng UBND tỉnh về tiến độ thực hiện đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại, dịch vụ và cải thiện môi trường.

 

- Theo báo cáo của Sở Kế hoạch - đầu tư vào năm 2014, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đồng ý cho UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ. 

- Sau khi chuyển đổi công năng, KCN Biên Hòa 1 sẽ là khu đô thị thông minh kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm hiện có và trong tương lai như: quốc lộ 1A, quốc lộ 51, tuyến metro kết nối với TP.Hồ Chí Minh, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,...

- Đề án sẽ chia làm 3 giai đoạn thực hiện và sẽ hoàn thành vào năm 2025. Đó là lý do tại sao cần phải bàn giao mặt bằng vào 2020 thì mới thúc đẩy nhanh tiến độ thi công. Tổng diện tích đất có thể kinh doanh toàn dự án là hơn 161 ha. Các chi phí theo thống kê: chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng gần 7,6 nghìn tỷ đồng, chi phí xây dựng gần 2,5 nghìn tỷ đồng, chi phí hỗ trợ doanh nghiệp, người lao động gần 1,3 nghìn tỷ đồng và một số chi phí khác. 

 Ảnh: KCN Biên Hòa 1 với diện tích 324 ha là một trong những khu công nghiệp lâu đời tại Đồng Nai

- Hiện nay, UBND tỉnh đã gửi tờ trình đến Bộ Kế hoạch - đầu tư thẩm định, tham mưu Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch KCN làm cơ sở pháp lý để nhanh chóng triển khai thực hiện đề án.

- Việc đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch KCN là cơ sở pháp lý cần thiết để tiến hành di dời các doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất - kinh doanh tại đây, từ đó thực hiện đề án chuyển đổi công năng KCN này.

- Hiện tại KCN Biên Hòa 1 có:

  • 152 doanh nghiệp đang hoạt động

  • 17 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài

  • Số lao động đang làm việc tại đây là hơn 21.000 người. 

- Đối với các hộ dân sinh sống trong khu vực KCN Biên Hòa 1hiện đã di dời được 1.200 hộ, còn 300 hộ khác vẫn chưa thực hiện di dời. UBND tỉnh đã giao cho Sở Tài chính xây dựng các chính sách chế độ bồi thường, hỗ trợ cho các doanh nghiệp và người lao động khi thực hiện công tác di dời.

 

Ảnh: Một nhà xưởng của KCN Biên Hòa 1 dời về vừa xây dựng xong tại KCN Giang Điền  

- Hiện nay, KCN Biên Hòa I đang gấp rút di dời các nhà máy về cụm KCN Giang Điền và Nhơn Trạch, dự kiến tháng 6 trong năm nay sẽ dời toàn bộ 100% nhà máy để có quỹ đất sạch nhằm phát triển quy hoạch khu đô thị.

- Ông Hồ Thanh Sơn - Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy cũng yêu cầu Ban chỉ đạo Đề án khắc phục ô nhiễm môi trường và chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 phải có kế hoạch chi tiết và phân công cụ thể từng việc cho các cơ quan chức năng thực hiện.

Các cơ quan chức năng cần có kế hoạch tuyên truyền, vận động và thông báo lộ trình, mốc thời gian di dời để các doanh nghiệp đang kinh doanh hoạt động sản xuất tại KCN Biên Hòa 1 chủ động nhanh chóng chuẩn bị trong việc thực hiện.

Địa ốc Buinland

Xem thêm: Vốn bỏ ra 1 tỷ đồng nên đầu tư những loại bất động sản nào?

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Dù đánh giá lãi suất tăng sẽ tác động đến thị trường, nhưng một số chuyên gia cho rằng, thị trường hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu giảm giá đất. Đồng thời, chuyên gia còn khuyến nghị, nếu có tiền đầu tư ngay và đừng bao giờ bán.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Bình Dương đang có xu hướng “ly tâm”, chuyển từ các đô thị lớn đến các khu vực đang phát triển công nghiệp và hạ tầng. Theo đó, Phú Giáo, Tân Uyên… nhiều khả năng sẽ tiếp bước Thuận An, Dĩ An trở thành điểm nóng.
Dù dự án đường Vành đai 3 TP.HCM chưa được triển khai, nhưng giá bán tại những dự án bất động sản “ăn theo” tuyến đường này đã tăng cao.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phát triển minh bạch hơn, bền vững hơn trong thời gian tới khi Chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tiềm năng thực sẽ là tâm điểm của thị trường.
Khi hoàn thành, vành đai 3 sẽ kết nối TP.HCM với 3 tỉnh lân cận, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông xương sống và thúc đẩy giao thương vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Xem bảng giá