Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Dự án đường Vành đai 3 TP.HCM: Công tác giải phóng mặt bằng quyết định 90%

21 Tháng 09 2022

UBND TP.HCM mới đây đã ban hành Kế hoạch thực hiện dự án xây dựng Đường Vành đai 3 TP.HCM. Để dự án có thể đáp ứng tiến độ thi công, UBND TP phân công trách nghiệm cụ thể đối với từng ban ngành, địa phương, tập trung chủ đạo về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án Đường Vành đai 3.

Các mốc nhiệm vụ để tiến hành dự án đường Vành đai 3

Theo văn bản ban hành, UBND TP đặt ra bốn mốc tiến độ cụ thể đối với dự án xây dựng đường Vành Đai 3 đoạn qua TP.HCM:

Từ tháng 8-11/2022 sẽ tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt dự án. Từ tháng 1 - 4/2023, TP.HCM sẽ tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán. Tháng 6/2023 sẽ tiến hành khởi công dự án. Cuối năm 2025 sẽ thông xe kỹ thuật, tiến tới hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2026.


Hướng tuyến đường vành đai 3

Đối với công tác GPMB, UBND TP.HCM chỉ đạo các địa phương tập trung hết sức để đáp ứng các mốc tiến độ:

Ngày 30/9/2022 tiến hành giao ranh mặt bằng dự án. Tháng 10/2022 sẽ bàn giao bản đồ vị trí khu vực thu hồi đất để thực hiện dự án đã được Sở TN&MT kiểm duyệt. Tháng 11/2022 sẽ phê duyệt dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Giai đoạn tiếp theo, từ tháng 1-5/2023 sẽ phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành quyết định thu hồi đất. Trong tháng 2/2023 phải đảm bảo bàn giao 90% mặt bằng, tháng 7/2023 sẽ có 100% mặt bằng dự án đường vành đai 3.

Về tiến độ thực tế, các địa phương đã bắt đầu công tác xác minh chủ đất, nguồn gốc pháp lý đất khu vực tuyến vành đai 3 đi qua tuy nhiên còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

UBND TP.Thủ Đức chỉ đạo các phường nỗ lực triển khai, đảm bảo đúng kế hoạch giao ranh, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

UBND huyện Hóc Môn kiến nghị HĐND TP.HCM sớm điều chỉnh bổ sung, cập nhật quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2023. Lí do bởi trên địa bàn huyện hiện có 8 đồ án quy hoạch cần điều chỉnh bổ sung. Việc bàn giao ranh giới dự án, tổ chức cắm ranh mốc để bước đầu xác định diện tích bị ảnh hưởng sẽ gây ảnh hưởng đến tiến độ công tác GPMB.

GPMB quyết định 90% khả năng hoàn thành dự án Vành đai 3

Đại diện Ban quản lý dự án các công trình giao thông TP.HCM nhận định công tác bồi thường, GPMB là yếu tố quan trọng nhất, quyết định đến 90% dự án giao thông, đặc biệt đối với với dự án đường vành đai 3.

Nhìn lại quá khứ, nhiều dự án trên địa bàn thành phố rơi vào tình trạng “trùm mền” kéo dài do các vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB. Có những dự án kéo dài hơn 20 năm vẫn ngổn ngang, chưa hoàn thành.

Đối với dự án vành đai 3, để quá trình GPMB diễn ra thuận lợi, nhanh chóng tiến tới khởi công, Quốc hội đã cho phép áp dụng một số cơ chế đặc thù để lồng ghép trong tiến độ dự án, một số công việc cụ thể trong đó có thể nghiên cứu ranh đất và cung cấp ranh đất cho bà con.

 

Ảnh minh hoạ Vành đai 3

Ban Chỉ đạo dự án giao nhiệm vụ cho các đơn vị khẩn trường triển khai nhiều hạng mục công việc như đo vẽ, kiểm đếm trước khi dự án khả thi được duyệt; cập nhật đồ án quy hoạch…

Trong đó, Các đơn vị hiện đang dựa trên nghiên cứu tiền khả thi dự án đường vành đai 3 để làm 2 nhóm việc chính: Cập nhật và rà soát dần các quy hoạch phân khu với 30 đồ án quy hoạch phân khu cần được cập nhật; Gặp gỡ bà con vận động, kiểm đếm, thống kê rà soát pháp lý dựa trên nghiên cứu tiền khả thi.

Theo kế hoạch, ngày 30/9 sẽ tiến hành cắm mốc chính hức. Việc khảo sát, đo vẽ cũng được tiến hành song song với công tác vận động.

Sau khi ranh mốc được duyệt, các địa phương sẽ trình UBND TP.HCM phê duyệt 30 đồ án điều chỉnh quy hoạch. Ngày 30/11 sẽ duyệt 2 dự án thành phần: dự án khả thi đường vành đai 3 và dự án bồi thường, GPMB đường vành đai 3.

Đến nay tiến độ chung vẫn đang được đảm bảo trong đó, công tác GPMB đã được TP.HCM hoàn thành trước kế hoạch 4 tháng.

Xem thêm bài viết liên quan:  Những ngân hàng sẽ được nới room tín dụng lên 15 – 16% trong tháng 9

 

 

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

  

Hotline Buinland 0917619999

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Dù đánh giá lãi suất tăng sẽ tác động đến thị trường, nhưng một số chuyên gia cho rằng, thị trường hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu giảm giá đất. Đồng thời, chuyên gia còn khuyến nghị, nếu có tiền đầu tư ngay và đừng bao giờ bán.
Nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Bình Dương đang có xu hướng “ly tâm”, chuyển từ các đô thị lớn đến các khu vực đang phát triển công nghiệp và hạ tầng. Theo đó, Phú Giáo, Tân Uyên… nhiều khả năng sẽ tiếp bước Thuận An, Dĩ An trở thành điểm nóng.
Dù dự án đường Vành đai 3 TP.HCM chưa được triển khai, nhưng giá bán tại những dự án bất động sản “ăn theo” tuyến đường này đã tăng cao.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phát triển minh bạch hơn, bền vững hơn trong thời gian tới khi Chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tiềm năng thực sẽ là tâm điểm của thị trường.
Khi hoàn thành, vành đai 3 sẽ kết nối TP.HCM với 3 tỉnh lân cận, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông xương sống và thúc đẩy giao thương vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Xem bảng giá