Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Đánh giá tiềm năng bất động sản Bình Dương

30 Tháng 07 2022

Những năm gần đây, Bình Dương với vai trò là một thành phố công nghiệp vệ tinh xung quanh Thành phố Hồ Chí Minh, đã phát triển rất lớn về cả cơ sở hạ tầng và dân cư, xã hội. Theo đó thị trường bất động sản Bình Dương cũng có cơ hội tăng trưởng và phát triển rất mạnh

Đầu tư công sẽ giúp tiềm năng bất động sản Bình Dương cất cánh

Theo thống kê, Bình Dương thuộc top 5 các tỉnh có tổng số vốn đầu tư công cao nhất Việt Nam. Chỉ đứng sau Hà Nội (304,799 tỷ), Tp. HCM (156,557 tỷ), Hải Phòng (95,032 tỷ) và Đồng Nai (71,919 tỷ).
Với 69,562 tỷ được đầu tư trong giai đoạn từ 2021 – 2025, khi các công trình sau sẽ được triển khai và đưa vào khai thác, tiềm năng bất động sản Bình Dương sẽ được hiện thực hóa. Giá bất động sản chắc chắn tăng cao hơn nhiều so với thời điểm hiện tại.

 

Tiềm năng bất động sản Bình Dương sẽ cát cánh khi được hỗ trợ đầu tư công

 

  • Đường trục chính Đông – Tây thành phố Dĩ An
  • Đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng
  • Hầm chui ngã 5 Phước Kiến
  • Hầm chui nút giao Chợ Đình
  • Cầu kết nối Bình Dương – Tây Ninh
  • Đường Vành đai 3 đoạn Bình Chuẩn – Sông Sài Gòn
  • Vành đai 3
  • Vành đai 4
  • Giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13
  • Giải phóng mặt bằng đường cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
  • Được quy hoạch là một thủ phủ công nghiệp, chúng ta có thể thấy Bình Dương có rất nhiều các khu công nghiệp. các trung tâm Logistics, các nhà ga cũng như tuyến đường sắt Xuyên Á chạy dọc theo chiều dài của tỉnh.
  • Đã từ lâu Bình Dương được coi là điểm đến của các công ty có vốn đầu tư nước ngoài, đầu tư thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp để tận dụng lợi thế đất đai và nhân công giá rẻ. Với sự quy hoạch đồng bộ, bài bản như ở trên của các khu công nghiệp và ngành nghề phụ trợ, tiềm năng bất động sản Bình Dương được đánh giá là rất lớn.

Giao thông thuận lợi là cơ sở để tiềm năng bất động sản Bình Dương ngày càng phát triển

Tiềm năng bất động sản Bình Dương còn thể hiện ở mạng lưới giao thông của tỉnh. Đến năm 2030 Bình Dương còn được quy hoạch sẽ có nhiều tuyến đường quan trọng, bao gồm các tuyến đường sắt đô thị, các tuyến đường Vành Đai 3, Vành Đai 4, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường Đại lộ Bình Dương, Đường Hồ Chí Minh, Đường Hội Nghĩa An Tây…

 

Hạ tầng giao thông Bình Dương được quy hoạch bài bản

Các tuyến hiện hữu đã đưa vào khai thác cũng như các tuyến đường sẽ được triển khai trong tương lai sẽ giúp đem lại bộ mặt rất mới của Bình Dương nói chung và tiềm năng bất động sản Bình Dương nói riêng.

Bình Dương là cửa ngõ giao thông liên kết với thành phố Hồ Chí Minh, có các trục đường huyết mạch chạy qua, rất thuận lợi cho phát triển giao thông và thị trường bất động sản. Cơ cấu ngành công nghiệp và dịch vụ chiếm ưu thế tuyệt đối với tỉ lệ lần lượt là 63% và 32%. Còn lại, cơ cấu của ngành nông và lâm nghiệp chỉ chiếm khoảng gần 5%.

Như vậy bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp sẽ có ưu thế để phát triển. Có nhiều chủ đầu tư có tiếng đã về đây từ lâu để phát triển các dự án bất động sản công nghiệp ví dụ như Becamex IDC, VSIP, Biconsi…

Bên cạnh đó, Chỉ số năng lực cạnh tranh (PCI) là một chỉ số đo lường mức độ cạnh tranh tương đối của một tỉnh so với các tỉnh khác thì như thế nào, bao trùm trên nhiều yếu tố quan trọng như môi trường đầu tư, cơ chế chính sách, mức độ hài lòng của doanh nghiệp…

Qua thống kê cho thấy, Bình Dương là tỉnh đứng đầu luôn cả nước về chỉ số này. Như vậy các công ty, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI, hoàn toàn yên tâm khi đầu tư làm ăn vào thị trường này.

Có lợi thế và điểm mạnh quá lớn như vậy, tiềm năng bất động sản Bình Dương và khả năng tăng giá bất động sản của thị trường này sẽ còn rất rộng mở.

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

  

Hotline Buinland 0917619999

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, miền Đông Nam Bộ là vùng thu hút vốn FDI nhiều nhất trong 7 tháng đầu năm 2022, chiếm 41% tổng vốn đăng ký trên cả nước theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Đây là tín hiệu khả quan cho thấy kinh tế đang phục hồi.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP, triển khai Nghị quyết số 57/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh.
Lũy kế 7 tháng đầu năm, Bình Dương thu hút được 2,544 tỷ USD, tăng 74% so với cùng kỳ.
Bình Dương là địa phương đi đầu cả nước trong chủ động phát triển hạ tầng giao thông. Phát huy thế mạnh này, năm 2022, tỉnh tiếp tục huy động nhiều nguồn lực để triển khai thêm các dự án giao thông đường bộ, tạo đà cho sự phát triển bền vững.
Không chỉ BĐS các khu đô thị lớn như Hà Nội hay Tp.HCM mà các tỉnh lân cận, các vùng xa xôi giá BĐS đều biến động tăng trong những tháng đầu năm.
Xem bảng giá