Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

“Cơn sóng” mới đang đổ bộ vào Đất Đỏ (Bà Rịa Vũng Tàu)?

25 Tháng 11 2021

Với ưu thế giá bất động sản còn mềm, cơ sở hạ tầng gắn kết  liên vùng được đầu tư mạnh, sự thành lập của nhiều khu công nghiệp vây quanh…, cách đây không lâu, thị trường bất động sản huyện Đất Đỏ (Bà Rịa Vũng Tàu) đã rơi vào tầm ngắm mới của giới đầu tư bất động sản.

Nắm được ưu thế về cơ sở hạ tầng và giá mềm

Sau một số địa phương từng nóng hổi của Bà Rịa Vũng Tàu như Phú Mỹ, Châu Đức hay Xuyên Mộc với mức giá nhà đất tăng mạnh trong khoảng thời gian ngắn, vừa quatới lượt thị trường bất động sản huyện Đất Đỏ trở thành "điểm ngắm" mới của giới đầu tư bất động sản. Nói như ông Hoàng Kim Hoài, tổng giám đốc Công ty Bất động sản Phúc Điền Invest: "Với thị trường bất động sản, khoảng cách về không gian đã không còn quá quan trọng. 

Khu nào có giá bất động sản còn "mềm", cơ sở  hạ tầng kết nối tăng trưởng nhanh, thì ở đó  sớm hay muộn cũng sẽ tăng trưởng nhanh theo thời gian". Theo ông Hoài, sở dĩ nhà đầu tư gần đây quan tâm nhiều đến thị trường bất động sản Đất Đỏ là do đây chính là khu vực có nhiều khả năng để tiến triển.

Ảnh: sự đổ bộ của các nhà đầu tư vào thị trường Đất Đỏ

Thật sự, trong quy hoạch phát triển không gian, huyện Đất Đỏ được định hướng phát triển thành đô thị bám theo hành lang các trục đường giao thông để hình thành các khu dân cư mới, nhằm đáp ứng nhu cầu của tốc độ đô thị hóa ngày càng gia tăng. Và mới đây,  sự việc tiến triển vô số các tuyến đường hạ tầng kết nối liên vùng của huyện Đất Đỏ đã dần lộ diện nhiều điểm sáng mới của thị trường địa ốc.

Theo thông tin thu thập, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang ưu tiên đầu tư cho phát triển vùng với các dự án hạ tầng như: đầu tư xây dựng Quốc lộ 55 (đoạn tránh thị trấn Đất Đỏ); nâng cấp đường ven biển Phước Hải – Lộc An; xây dựng đường Lộc An – Láng Dài nối dài; xây dựng đường tỉnh ĐT.992C (Lộc An – Suối Rao).

Huyện Đất Đỏ còn đầu tư hoàn thiện nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm phục vụ phát triển du lịch như: đường ven biển nối với huyện Long Điền và huyện Xuyên Mộc; tỉnh lộ 44a nối thị trấn Phước Hải với xã Long Mỹ, Phước Hội; đường liên xã nối xã Lộc An với xã Phước Long Thọ. Huyện Đất Đỏ cũng đầu tư nâng cấp, xây dựng mới các tuyến đường nội thị thị trấn Đất Đỏ, thị trấn Phước Hải, đường Quy hoạch số 2 (thị trấn Phước Hải); các tuyến đường trung tâm xã Lộc An…

Nổi bật, trong những trục hạ tầng  giao thông kết nối trọng điểm, đáng lưu ý  có tuyến đường ĐT 765. Đây là tuyến đường xương sống huyết mạch của Bà Rịa Vũng Tàu,  ghép nối liên tỉnh Lâm Đồng, Bình Thuận, Đồng Nai về Bà Rịa Vũng Tàu thẳng ra biển Phước Hải kết nối tại đường ven biển đi về Long Hải Vũng Tàu. Hiện tuyến đường ĐT 765 đã thông 99% toàn tuyến, dự kiến thông xe toàn tuyến vào tháng cuối năm 2021, đem đến nhiều cơ may tiến triển mới cho khu vực này.

Cái nhìn tương lai "đón đầu" xu hướng của các nhà đầu tư

Bên cạnh câu chuyện về ưu thế cơ sở hạ tầng kết nối và giá nhà đất còn mềm, theo thông tin thu thập, các nhà đầu tư "nhắm" đến khu vực bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung, Đất Đỏ nói riêng nhằm đương đầu xu thế mới về nhu cầu nhà ở dự đoán sẽ tăng caotrong tương lai. Đó thực sự là sự hình thành và  tăng trưởng nhanh hàng loạt các cụm công nghiệp trên khu vực.

Cách đây không lâu, khu công nghiệp Đất Đỏ 1 (huyện Đất Đỏ) đang nhận rất nhiều các dự án có tổng mức đầu tư lớn. Việc có các dự án lớn đổ bộ vào khu công nghiệp Đất Đỏ sẽ kéo theo  rất nhiều  các dự án khu đô thị chung quanh, thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây phát triển. Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu nhạy bén đã vào đây "đón đầu" nhu cầu đô thị hoá của khu vực.

Ghi nhận cho thấy, mới đây, thị trường trong vùng này nảy sinh nhiều dự án mới, thu hút được  sự chú ý của nhà đầu tư. Chẳng hạn như, dự án Gia An Lakeside đang chào thị trường với mức giá khá mềm, từ 10 triệu đồng/m2. Đây là dự án sở hữu 3 mặt tiền, trong đó mặt tiền chính là đường tỉnh lộ ĐT 765, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Xung quanh dự án có nhiều khu công nghiệp như  Đất Đỏ, Đá Bạc, Sonadezi… đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, công nhân, thậm chí có thể tạo nên kinh doanh thương mại sầm uất cho khu vực trong tương lai.Bởi đó, dự án này mới "manh nha" ra thị trường đã gây được sự để ý cho nhà đầu tư.

Cùng địa điểm, dự án KDC thương mại Phước Hội – Hồ Tràm có mặt bằng giá cao hơn cũng đang rục rịch. Dự tính thời kỳ 1 của dự án này sẽ cung cấp ra thị trường với 139 sản phẩm gồm 76 nền nhà phố, 58 nền shophouse và 5 nền biệt thự với diện tích từ 75 – 250m2.

Ảnh: dự án KDC thương mại Phước Hội – Hồ Tràm

Trong khi đó ở phân khúc căn hộ khách sạn du lịch, thị trường Đất đỏ cũng xuất hiện một số dự án như Condotel Lan Rừng Phước Hải, khu du lịch nghỉ dưỡng The Apus, Tổ hợp nghỉ dưỡng Wyndham Tropicana Long Hải….

Không thể phủ nhận, những năm vừa rồ, bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu được nhà đầu tư để ý nhiều hơn, song song với các thị trường lân cận Tphcm như Đồng Nai, Bình Dương…Nếu xét về tiềm năng, Bà Rịa – Vũng Tàu là một miền đất có nhiều tài nguyên môi trường tự nhiên, nằm ở vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Tiêu biểu, tuy dịch phát triển mạnh nhưng cùng với bệ phóng hạ tầng và xu hướng đầu tư từ hàng loạt ông lớn đầu ngành đang khiến nhu cầu tìm mua bất động sản tại Vũng Tàu tăng mạnh trở lại và giúp nơi đây trở thành một trong số ít các địa phương phía Nam ghi nhận làn sóng đầu tư vẫn tăng trưởng mạnh trong dịch bệnh.

Theo dữ liệu thu thập được thì trong tháng 9/2021, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu có tín hiệu tăng, riêng trong thời kỳ từ ngày 15 đến 27/9 đơn vị này ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất tại tỉnh này tăng vọt hơn 20% so với trước đây . Đây được xem là hiện tượng "lạ" trên thị trường bất động sản, chứng tỏ, bất động sản tại khu vực này được giới đầu tư quan tâm.

Báo cáo trên truyền thông, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng, hiện giờ, giao dịch đất nền tại các tỉnh vùng ven TPHCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Bà Rịa - Vũng Tàu... đã rục rịch sôi động trở lại sau nhiều tháng ảnh hưởng Covid-19. Đà phục hồi này nhanh hơn những gì dự đoán trước đó.

Vị chuyên gia này cho rằng, lúc này chính là thời cơ cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp lựa chọn đúng khu vực có triển vọng tăng giá cũng như sản phẩm đang có giá tốt.

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

Hotline Buinland 0917619999

 

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Với ưu thế giá bất động sản còn mềm, cơ sở hạ tầng gắn kết liên vùng được đầu tư mạnh, sự thành lập của nhiều khu công nghiệp vây quanh…, cách đây không lâu, thị trường bất động sản huyện Đất Đỏ (Bà Rịa Vũng Tàu) đã rơi vào tầm ngắm mới của giới đầu tư bất động sản.
Bà Rịa - Vũng Tàu được mệnh danh là trái tim du lịch biển tại khu vực Đông Nam Bộ với những bãi biển trãi dài tuyệt đẹp cùng những danh lam thắng cảnh nổi tiếng đã trở thành điểm đến yêu thích của nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng hàng năm.
Bộ Xây dựng đề xuất quan sát kĩ thay đổi thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhằm kịp thời kiểm soát.
Sau khoảng thời gian ảnh hưởng của đại dịch, thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm 2021 sẽ phát triển ở khu vực nào và phân khúc nào?
Trong năm 2022, nhiều thay đổi pháp lý liên quan đến bất động sản sẽ diễn ra và tác động lớn đến quyền lợi của người dân, doanh nghiệp.
Xem bảng giá