Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Bất động sản Quảng Ngãi dự đoán tăng giá

27 Tháng 07 2021

 

 Ảnh minh hoạ

 

 

Cùng với bất động sản Bình Dương, thì thị trường Quảng Ngãi cũng được dự đoán là sẽ tăng giá mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã đưa ra các dẫn chứng cụ thể để chứng minh giá bất động sản trên địa bàn sẽ có dấu hiệu tăng trong thời gian tới.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thông tin, trong quý 2/2021 thị trường bất động sản tỉnh có sự bình ổn về giá, không có hiện tượng đất nền ‘'sốt’’ trên diện rộng. Nguồn cung mới tiếp tục giảm sút do khan hiếm dự án mới được phê duyệt, nhất là đối với sản phẩm là nhà ở cho người có thu nhập thấp. Cộng thêm ảnh hưởng từ dịch covid 19 nên thu nhập của người dân giảm sút dẫn đến nhu cầu sử dụng sản phẩm giảm nên giá bán cũng ảnh hưởng và giảm mạnh.

Tuy nhiên thực tế cho thấy trên thị trường số lượng giao dịch tuy có giảm, nhưng tổng tiền đổ vào đầu tư bất động sản cho thấy có dấu hiệu tăng. Nguyên nhân bởi một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực, thị trường khác như: chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu khác đang đổ vào thị trường bất động sản tìm cơ hội đầu tư, đón dòng lợi nhuận trong tương lai khi dịch bệnh qua đi.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Quảng Ngãi có 724 căn bất động sản nhà ở được giao dịch. Trong khi đó, giá bán đất nền hiện đang ở mức từ 5,5 – 25 triệu đồng/m2; giá bán nhà ở hiện đang dao động ở mức 10-50 triệu đồng/m2; giá cho thuê mặt bằng thương mại hiện dao động ở mức từ 0,2 – 0,5 triệu đồng/m2.

Nguyên nhân bất động sản Quảng Ngãi được dự đoán tăng giá:

 

- Quảng Ngãi không có dự án ma:

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, thời gian qua trên địa bàn tỉnh đã kiềm chế được tình trạng ‘’sốt giá’’ bất động sản, đã ngăn chặn kịp thời các hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, người dân trên địa bàn nhờ nhắm bắt được thông tin kịp thời, đã hạn chế tham gia các giao dịch bất động sản: như quyền sử dụng đất, nhà ở chưa đảm bảo điều kiện pháp lý đưa vào kinh doanh, giao dịch,…và đặc biệt là trên địa bàn tỉnh không để xảy ra dự án bất động sản ‘’ma’’.

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng cao; vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều tăng; khung giá đất trong năm 2021 được điều chỉnh tăng; đồng thời, thủ tục trong quá trình triển khai thực hiện dự án kéo dài, do vướng mắc quy định của pháp luật dẫn đến tăng chi phí đầu tư.

Trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi hiện có 72 dự án đang triển khai thực hiện, chưa đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng. Trong quý 2/2021, chỉ có 1 dự án dự án được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hầu hết các sản phẩm giao dịch trên thị trường trong thời gian qua là của chủ sở hữu cá nhân, hộ gia đình, và giao dịch còn tồn đọng trong năm 2020 và quý 1/2021.

Nhờ những nguyên nhân trên mà bất động sản tỉnh Quãng Ngãi được dự đoán là sẽ tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ trong nửa cuối năm 2021.

 

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

 

 

 

Hotline Buinland 0917619999

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Với ưu thế giá bất động sản còn mềm, cơ sở hạ tầng gắn kết liên vùng được đầu tư mạnh, sự thành lập của nhiều khu công nghiệp vây quanh…, cách đây không lâu, thị trường bất động sản huyện Đất Đỏ (Bà Rịa Vũng Tàu) đã rơi vào tầm ngắm mới của giới đầu tư bất động sản.
Bà Rịa - Vũng Tàu được mệnh danh là trái tim du lịch biển tại khu vực Đông Nam Bộ với những bãi biển trãi dài tuyệt đẹp cùng những danh lam thắng cảnh nổi tiếng đã trở thành điểm đến yêu thích của nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng hàng năm.
Bộ Xây dựng đề xuất quan sát kĩ thay đổi thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhằm kịp thời kiểm soát.
Sau khoảng thời gian ảnh hưởng của đại dịch, thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm 2021 sẽ phát triển ở khu vực nào và phân khúc nào?
Trong năm 2022, nhiều thay đổi pháp lý liên quan đến bất động sản sẽ diễn ra và tác động lớn đến quyền lợi của người dân, doanh nghiệp.
Xem bảng giá