đất nền phú mỹ

đất nền đồng nai

tin nhà đất

tin nóng bất động sản

tạp chí bất động sản

bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

may đồng phục

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

BẢNG GIÁ ĐẤT TP.HCM MỚI NHẤT 2020

13 Tháng 07 2020

Ngày 15/1/2020, Hội đồng nhân dân TP.HCM đã tổ chức Kỳ họp thứ 18 đưa ra quy định bảng giá đất TP.HCM mới nhất cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024)

Xem thêm bảng giá đất tại các quận và huyện:

1. Bảng giá đất TP.HCM tăng cục bộ

 

- Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND TP.HCM ngày 16/01/2020, khung giá đất mới 2020-2024 có mức giá tăng đáng kể so với bảng giá đất cũ.

- Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM tiếp tục tiến hành dự thảo quy định về Bảng giá các loại đất để áp dụng cho giai đoạn 2020-2024.

- Theo ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho hay, thông tin nghị định mới của Chính phủ về khung giá đất giữ nguyên mức giá của giai đoạn 2015 - 2019. Trước khi trình khung giá đất, các đơn vị đã chuẩn bị qua 11 bước từ khảo sát của quận huyện, thẩm tra của sở ngành, ý kiến của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM

Xem thêm bảng giá đất tại các quận và huyện:

- Theo đó, bảng giá đất mới được áp dụng để tính các loại phí, cụ thể như sau:

  • Giá đất thương mại dịch vụ = 80% giá đất ở liền kề

  • Giá đất kinh doanh, sản xuất phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ, đất y tế, đất giáo dục, đất nghĩa trang, nghĩa địa = 60% giá đất ở liền kề

  • Đất trong khu công nghệ cao được tính theo mặt bằng giá đất ở

  • Đất thương mại dịch vụ tính = 80% giá đất ở

  • Đất nông nghiệp trong khu dân cư = 150% giá đất nông nghiệp cùng loại trong khu vực…

- Bảng giá đất TP.HCM mới nhất (đất ở) sẽ có tổng 3.427 tuyến đường (tăng 142 tuyến so với bảng giá đất năm 2014-2019), trong đó:

  • 445 tuyến đường điều chỉnh tên đường trong bảng giá đất

  • 364 tuyến đường, đoạn đường được bổ sung mới tại 15 quận, huyện

  • 34 tuyến đường trong khu công nghệ cao được bổ sung giá đất

  • 262 tuyến đường được loại bỏ ra khỏi bảng giá đất

- Ví dụ:


Ảnh: Bảng giá đất TP.HCM tại quận 1 (trích)

  • Mức giá đất ở đô thị cao nhất của TP.HCM là 800 triệu đồng/m2 ,tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ,…

  • Mức giá đất ở đô thị thấp nhất trên địa bàn TP.HCM là 1,5 triệu đồng/m2.

  • Bảng giá đất kỳ này bổ sung giá các loại đất khu chế xuất, khu công nghiệp, đất y tế, đất giáo dục, đất tôn giáo theo quy định mới.

Xem thêm bảng giá đất tại các quận và huyện:

- Bảng giá đất TP.HCM giai đoạn 2020 - 2024 được xây dựng dựa trên 9,600 phiếu thu thập thông tin, 400 giao dịch được kê khai tại chi cục thuế. Trong đó giá đất cao nhất vào khoảng 800 triệu đồng/m2 tại một số tuyến đường trung tâm thành phố như quận 1,...

- So với năm 2015, thời điểm ban hành bảng giá đất TP.HCM giai đoạn 2015-2019 thì giá đất hiện nay ở các quận tăng gấp 2 lần, các huyện tăng cao gấp 3 lần.

- Bảng giá đất TP.HCM mới này ổn định trong 5 năm và được xác định làm căn cứ để áp dụng trong việc tính tiền sử dụng đất (khu Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất):

- Các mức thuế sử dụng đất:

  • Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai

  • Tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

  • Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai

 

Ảnh: Góc chụp TP.HCM về đêm nhìn từ trên cao mô tả rõ rệt sự phát triển về cơ sở hạ tầng,...

2. Một số bảng giá đất tham khảo các quận huyện tại TPHCM

 

Địa ốc BuinLand

Xem thêm: Bảng giá đất Đồng Nai mới nhất 2020

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Cùng với bất động sản Bình Dương, thì thị trường Quảng Ngãi cũng được dự đoán là sẽ tawng trưởng mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã đưa ra các dẫn chứng để chứng minh giá bất động sản trên địa bàn sẽ có dấu hiệu tăng trong thời gian tới.
Theo Cục thống kê tỉnh Bình Dương Cho biết tỉnh này có mức tăng trưởng cao nhất trong 3 năm qua.
Dự án sửa đổi Luật Đất đai sẽ được xem xét đưa ra thảo luận kỹ lưỡng ở kỳ thứ 3 (tháng 5.2022) và kỳ họp thứ 4 (tháng 10.2022) để thông qua tại kỳ họp thứ 5 (tháng 5.2023).
Dù tình hình dịch bệnh trong nửa đầu năm 2021 có nhiều biến động, thế nhưng bức tranh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2021 vẫn được chuyên gia đánh giá là có nhiều điểm sáng ấn tượng. Cụ thể như là những cơn “sốt đất” tại phân khúc đất nền, việc tăng giá thuê đất công nghiệp,... Các chuyên gia dự báo rằng 6 tháng cuối năm 2021 sẽ là thời gian để thị trường bất động sản bứt phá về đích.
Báo cáo quý I/2021 của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE Việt Nam hay JLL đều đánh giá TP Thủ Đức là khu vực duy trì tăng trưởng tốt về nguồn cung căn hộ. TP Thủ Đức là nơi được nhiều chủ đầu tư phát triển hàng loạt dự án cao cấp giúp trở thành khu vực chiếm ưu thế về nguồn cung căn hộ trong thời gian qua.
Xem bảng giá
091 761 9999