đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

tin tức bds, tin nóng dự án

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Thị Trường Trầm Lắng Mùa Dịch Giá Đất Vùng Ven Âm Thầm Tăng

17 Tháng 07 2020

Theo các NĐT, có thể sau đợt dịch Covid -19 này giá đất vùng ven TPHCM sẽ trở lại "đường đua" với mức giá được thiết lập mới so với bảng giá vừa ban hành. Bên canh, một số NĐT không vì ảnh hưởng mùa dịch mà để giá thấp và chưa muốn chốt lời ở thời điểm này.

Diễn biến mới về mức giá

 

Nhiều mô giới cho hay dịch Covid-19 chỉ ảnh hưởng một phần đến giao dịch xu hướng bất động sản vùng ven Tp.HCM. Nhưng thực tế, khoảng hơn một năm trở lại đây giao dịch bất động sản tại TPHCM đã chậm lại rõ nét khi mức giá đất TPHCM ngày càng tăng cao. Người muốn mua thật không đủ khả năng, người muốn bán thì không được giá nên không bán

Dự án An Phát 6

Ảnh: Hiếm còn dự án nào được tung ra thời điểm này như trước

Tại thị trường vùng ven như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu,... giá vẫn âm thầm tăng, lượng người mua vẫn còn nhiều, mặc dù không tấp nập như trước. Những nền đất cũ vẫn được mua đi bán lại cho người đang tìm đất đầu tư và được giá. Tuy nhiên nhìn chung, sản phẩm mới vẫn khan hiếm, người mua muốn thay đổi "khẩu vị" cũng không tìm được vị trí đất thích hợp.

Theo chân một cặp vợ chồng tìm mua đất nền, anh chị Th tại quận 7 cho biết, thấy thị trường có hiện tượng chững lại thời gian đầu năm nên vợ chồng đi tìm mua nhà đất tại vùng ven đầu tư. Tìm gần hết tháng 2 vẫn không chọn được lô đất nào ưng ý, chưa chốt được vì một số chủ đất thét giá cao hơn 200triệu/lô.

Dự án An Phát 6

Trước đây, giá chị Th tham khảo chỉ rơi vào 1,6-2 tỷ thì bây giờ đã đội lên đén 2,8-3 tỷ. Lô giá thấp thì vị trí xấu, vướng cống nước, ngõ cụt, không giấy tờ,...Khiến anh chị không còn cơ hội sở hữu vì không đủ khả năng!

Vẫn biết giá đất cao, nhưng cú đinh ninh khi mùa dịch, nhiều người sẽ bán ra với giá rẻ. Mặt khác những khu đất vị trí đắc địa, hạ tầng ổn định thì giá vẫn không có dấu hiệu sụt giảm trái lại còn tăng từng ngày. Giá này so với thời điểm tháng 2/2019 tăng khoảng 15%. Môi giới khu vực này cho biết, dù thị trường chậm lại nhưng đất thổ cư, đầy đủ giấy tờ vẫn thiết lập mặt bằng giá mới, không có hiện tượng xuống giá. Có chăng, những nền giảm giá là nhà đầu tư cần tiền bán gấp.

Khó tìm được sản phẩm phù hợp vừa túi tiền.

 

Dọc theo tuyến đường DT777 sầm uất nhất và là trục đường chính tại huyện Trảng Bom - Đồng Nai, qua khảo sát cho thấy đã không còn bất cứ dự án mới nào được ra mắt tại đây. Hầu hết các dự án cũ đã số chỉ còn vị trí khuất sâu bên trong. Những lô đất trống thì đa số là đất dân, không có giấy tờ rõ ràng. 

Dự án An Phát 6

Tại đây, giá đất trước tết rơi vào mức 14-15 triệu/m2, tính đến tháng 3/2020 giá đất tại đây đã tăng lên đến 17-18 triệu/m2. Đây là con số không hề nhỏ với khu vực vùng ven TPHCM. Đây cũng là điều dễ hiểu khi Phùng Hưng là trục đường chính, lại kết nối liên thông QL1A, QL51, Cao tốc Long Thành - Dầu Dây. Là vùng tam giác vùng kinh tế "TPHCM - Vũng Tàu - Đồng Nai".


Ảnh: Sơ đồ trục đường DT777

Ngoài ra, khi có quyết định mở rộng trục đường Phùng Hưng (DT777) sẽ giúp tiện lợi rất nhiều trong giai đoạn vận chuyển hàng hóa từ các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN về các trung tâm kinh tế lớn trong cả nước. Hạn chế kẹt xe giờ cao điểm cho khách từ sân bay Long Thành và cư dân địa phương, thuận lợi đến các trung tâm đô thị lớn như: trung tâm TP. Biên Hoà, TP.HCM, Vũng Tàu, Bình Dương.

Từ những lý do đó mà giá đất nền khu vực Trảng Bom tăng lên đáng kể bất chấp những khó khăn của thị trường và vẫn còn một lượng lớn nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất tại đây

Tung sản phẩm đúng thời điểm

 

Vừa qua, Địa ốc Buinland đã cho ra mắt một sản phẩm đặc biệt, đáp ứng được đại đa số nhu cầu của nhà đầu tư trong thời điểm này. AN PHÁT 6 được đánh giá là khá tiềm năng, phù hợp với nhu cầu đầu tư dài hạn hoặc ngắn hạn. Các nhà đầu tư Nhật Bản cũng đang tăng cường vốn đầu tư xây dựng thêm hàng loạt các KCN lớn khác trên trục đường DT777.

Điểm chung của tất cả các KCN này là đều đạt chuẩn theo quy trình Nhật Bản, không thải khói bụi, chất thải độc hại, làm ô nhiễm đến môi trường xung quanh. Quý khách hàng có ý định muốn mua để ở, xây dựng nhà trọ, kiot cho thuê phục vụ người lao động tại các KCN cũng hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.

Sự phát triển nào cũng cần có một hệ thống giao kết nối để việc phát triển trở nên đồng bộ. Các tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Dây - TPHCM, đại lộ Bắc Sơn Long Thành, Quốc lộ 51, Quốc lộ 1A, đường Võ Nguyên Giáp, các tuyến đường tỉnh DT777, DT769. Tất cả các tuyến đường này bao bọc xung quanh dự án, việc di chuyển hàng hoá từ các KCN lớn đến các tỉnh lân cận rút ngắn thời gian đáng kể. Chưa kể đến nhiều dự án trong năm 2020 được phê duyệt như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thànhđang gấp rút được triển khai.

Đứng trước khó khăn thị trường, Buinland vẫn mang đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng và uy tín. AN PHÁT 6 có đầy đủ sổ hồng từng nền, diện tích đa dạng, hình thức thanh toán linh hoạt và chủ động cho nhà đầu tư. Buinland hân hạnh mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm tại khu vực này với nhiều ưu đãi "khủng". Dự đoán khu vực này tương lai sẽ phát triển mạnh mang lại tiềm năng kinh tế cao, giá đất nơi này cũng theo đó mà tăng không ngừng, giai đoạn này khi giá thành vẫn còn khá mềm chính là lúc đáng đầu tư nhất.

Nhận Bảng Giá Chi Tiết Khu Vực Gọi Ngay!

 

Đội ngũ Buinland.

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Theo phân tích đất nền Phú Mỹ của các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương thì đất nền Phú Mỹ được đánh giá là một thị trường tiềm năng của giới đầu tư địa ốc. Đây chính là điểm tựa để thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và đất nền thị xã Phú Mỹ nói riêng từng bước đón đầu cơ hội phát triển vào năm 2020 và những năm tiếp theo.
Lĩnh vực Bất động sản trong những năm gần đây, khu vực phía Đông Tp.HCM vẫn luôn là nơi được tập trung đầu tư hàng loạt công trình giao thông lớn. Vẫn theo đề án phát triển hạ tầng giao thông của Tp.HCM từ 2021 đến 2030.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 2020 bao gồm với những tiềm năng du lịch sẵn có cùng lợi thế về kết nối hạ tầng giao thông và kinh tế xã hội phát triển, trong lĩnh vực Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu và ngày càng thu hút giới đầu tư, đặc biệt là các dự án khu đô thị khép kín. Chính vì thế, địa ốc Buinland chúng tôi sẽ cùng mọi người tìm hiểu về những lợi thế hấp dẫn của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại sao thu hút các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản đất nền thị xã Phú Mỹ nhưng đó cũng là cơ hội để sở hữu bất động sản giá rẻ và ổn định nhất. Nhà đầu tư và khách hàng cho rằng, dịch Covid-19 và tháng mưa khiến thị trường trầm lắng, nhiều chủ dự án buộc phải gia tăng khuyến mại để thu hút người mua.
Thị trường Bất động sản Long Thành đang cất cánh cùng sân bay diễn ra vừa qua, được nhận định bởi các chuyên gia bất động sản Việt Nam ông Nguyễn Văn Đính cho biết Huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai và 2 năm trở lại đây có những biến động rất mạnh, đặc biệt kể từ khi có chủ trương của Quốc hội cho xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Xem bảng giá
091 761 9999