Thị trường Bất động sản được nhận định như thế nào vào cuối năm 2020
Thị trường Bất động sản có rất nhiều chính sách mới về quản lý đất đai được ra đời trong năm nay được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.Một nửa chặng đường của thị trường Bất động sản năm 2020 đã đi qua. Liệu thời điểm từ nay đến cuối năm dòng tiền của người mua có thực sự quay trở lại thị trường?
XEM THÊM
Cơ hội đầu tư của bất động sản Bình Dương
Tỉnh Đồng Nai giữ vững kinh tế cất cánh cùng sân bay
Tình hình khẩu vị của khách hàng đối với các phân khúc Bất động sản mùa dịch khác nhau
Dự báo cho rằng quý 3/2020 dòng tiền sẽ quay trở lại thị trường Bất động sản, có khả năng một số khu vực có hiện tượng sốt nhẹ vào cuối quý. Đến thời điểm quý 4/2020 thị trường trở lại ổn định đến Tết 2021.
Còn trong 2 quý đầu năm thì ghi nhận sự chững lại, số lượng giao dịch ít. Thậm chí, trước Tết có hiện tượng rút vốn chấp nhận không lời, hoặc chiết khấu 10%. Song song đó, các chủ đầu tư tư điều chỉnh giá, đẩy nhanh tiến độ thi công, pháp lý được thể hiện rõ ở quý 2/2020. Chuyên gia này cũng bắt mạch thêm giao dịch, mức độ quan tâm của khách hàng dến các phân khúc Bất động sản trên thị trường.
Nói về mức độ tăng giá ở các khu vực, BĐS khu Đông vẫn hút khách với các căn hộ giá dưới 2 tỏ và nhà phố dự án 5 - 6 tỉ .
Bất động sản nổi trội tỉnh lẻ lên ngôi thị trường Khu đông
Về Bất động sản tỉnh thì đất nền tỉnh theo dọc các khu du lịch vẫn hút khách, các lô 500 -1.000 m2 giá thấp vẫn giao dịch tốt. Long An , Đồng Nai, Bình Dương một số nới giá cao sẽ giảm nhẹ. Nha Trang, Bình Thuận, Phú Mỹ Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn tăng trưởng tốt.
Hậu dịch Covid-19 được dự báo sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường Bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021- 2022. Đây là thời điểm khó khăn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nói chung, tuy vậy, đối với một bộ phận nhóm các cá nhân và doanh nghiệp có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm thì đây lại là cơ hội lớn.
Các chính sách Bất động sản hỗ trợ doanh nghiệp, quản lý đất đai
Ảnh: Tỏng quan thị trường Bất động sản hỗ trợ doanh nghiệp, quản lý đất đai
Điều đáng chú ý của Bất động sản năm 2020 là các chính sách về quản lý đất đai, hỗ trợ doanh nghiệp đã có dấu hiệu rõ nét trong năm nay. UBND Tp.HCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng tháo gỡ cho 63 dự án BĐS, cùng một loạt các chính sách, chỉ thị ưu đãi dành cho nhóm doanh nghiệp chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch Covid-19, như gói tín dụng 250.000 tỉ đồng, hay các quyết nghị liên quan đến việc yêu cầu rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư.
Với những quyết tâm rất lớn và kịp thời của Chính phủ trong thời gian gần đây, sẽ là một công cụ hỗ trợ, một đòn bẩy đắc lực không chỉ cho các doanh nghiệp đang gặp khó trong lĩnh vực Bất động sản, mà còn cho cả nền kinh tế Việt Nam nói chung.
Bất động sản Việt Nam là một thị trường có nhiều lợi thế như thế nào?
Ảnh: Một góc Cảng kinh tế Phú Mỹ kinh tế thị trường Bất động sản
Tuy còn nhiều khó khăn nhưng nhìn từ bức tranh toàn cảnh, lĩnh vực Bất động sản vẫn là một thị trường có nhiều lợi thế, và thu hút được nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước, ví dụ như quy mô dân ở Việt Nam xấp xỉ 100 triệu dân, độ tuổi từ 25 - 40 tuổi chiếm tỷ lệ 55%, nhu cầu nhà ở và sức mua sắm rất lớn; nền chính trị ổn định, hạ tầng giao thông đang dần phát triển, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ…Đây chính là điều kiện rất tốt để nhà đầu tư có thể yên tâm khi tìm đến đầu tư ở Việt Nam và cũng là điểm “sáng” của thị trường trong thời điểm sắp tới.
Nhìn tổng thể từ giờ đến cuối năm thị trường BĐS vẫn chưa ổn định. Người mua vẫn giữ tâm lý dịch bệnh có thể bùng phát trở lại nên 50% trong số đó nhu cầu nhưng chưa sẵn sàng “xuống tiền”.
Hiệp định EVFTA đòn bẩy cho sự phát triển mạnh mẽ công nghiệp kết nối điểm sáng bất động sản
Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) đã được thông qua trong tháng Hai sẽ thúc đẩy mạnh mẽ các lĩnh vực công nghiệp và xuất khẩu tại Việt Nam thông qua việc gỡ bỏ 99% thuế quan với hàng hóa. Từ đó, đối tượng nhóm khách thuê được mở rộng với sự gia tăng nhu cầu thuê từ các nhà sản xuất châu Âu.
Chuyên gia nhận định như thế nào về thị trường Bất động sản cuối năm 2020
Tuy vậy, các chuyên gia trong ngành cũng chỉ ra các điểm cần lưu ý đối với người mua khi tiếp cận thị trường BĐS trong giai đoạn từ nay đến cuối năm. Đó là người mua phải tỉnh táo để không mắc phải các “chiêu lừa” bán đất nền vùng ven; đặc biệt lưu ý đến pháp lý dự án, uy tín chủ đầu tư trước khi “xuống tiền”.
BuinLand Tổng Hợp
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ. TẠI ĐÂY!!
Các tin khác
