đất nền phú mỹ

đất nền đồng nai

tin nhà đất

tin nóng bất động sản

tạp chí bất động sản

bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

may đồng phục

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

PHẦN 2: KINH TẾ “SỐC” VÌ ĐẠI DỊCH COVID-19 ĐẦU TƯ GÌ ĐỂ CÓ LỜI?

14 Tháng 07 2020

Phần 1 chúng ta đã điểm sơ qua những tác động của dịch bệnh ảnh hưởng đến nền kinh tế, dễ dàng nhận thấy các yếu tố này có mối quan hệ mật thiết với nhau. Phần 2 tiếp theo đây sẽ đưa ra ý tưởng nên đầu tư gì là an toàn nhất?

Xem thêm: Phần 1 - Kinh tế "sốc" vì đại dịch Covid-19 đầu tư gì để có lời? 

4. Thương trường là chiến trường

 

  • Bởi vậy những ngày tháng bình thường không có gì để bàn luận, nhưng khi đại dịch xuất hiện, lượng khách hàng giảm mạnh, doanh nghiệp không có khả năng chi trả gốc lãi ngân hàng, không có khả năng chi trả nhân sự “cứng hoặc mềm” trong nhiều tháng, mọi sự nghiệp có thể đổ vỡ trong chốc lát.

  • Nhưng nếu bạn kinh doanh không vay vốn, tức là kinh doanh không hiệu quả, trừ phi bạn có một lượng vốn siêu to siêu khổng lồ, còn trường hợp bình thường khi cùng số tiền trả lãi cho ngân hàng, doanh nghiệp tự tin có thể làm ra được ít nhất 20%/năm phần lợi nhuận thì mới thẳng thắng đi vay ngay thời điểm này. Ngân hàng cũng khá khắt khe trong việc giải ngân, khi các chính sách siết tín dụng đã bắt đầu từ ngày 1/1/2020, doanh nghiệp phải có lợi nhuận tốt, phải đầy đủ tài sản thế chấp ngân hàng mới cho vay. Có thể nói, đây cũng là lúc các chủ doanh nghiệp nên đưa ra sự lựa chọn, một sự quyết định táo bạo sẽ thay đổi vận mệnh của cả "cuộc chơi". Nó sẽ giúp bạn dừng "ván cờ" hiện tại để bảo toàn cho "ván tiếp theo", hay...chấm dứt tất cả

     Ảnh: Thương trường là chiến trường 

Ví dụ cụ thể:

  • Chẳng hạn doanh thu mỗi tháng của công ty là 10 tỷ, các chi phí nguyên liệu, vật liệu, hàng hóa 6 tỷ, các chi phí tiền thuê nhà, thuê nhân viên, marketing, các chi phí ngầm khác khoảng 3 tỷ, tiền lời 1 tỷ mỗi tháng.

  • Vậy lúc này mỗi tháng công ty không có doanh thu, các chi phí giảm đôi chút, không có chi phí hàng hóa, công ty sẽ lỗ 3 tỷ 1 tháng, 4 tháng mất hết số tiền lời 1 năm qua, 1 năm lỗ bằng 4 năm cày bừa.

  • Các công ty có tỷ suất lợi nhuận càng thấp, chi phí cao như các công ty sản xuất, nhà hàng khách sạn sẽ là những công ty "lên đường" trước. Có thể nói thương trường là chiến trường, khi bạn đi chiến tranh, bạn phải có đủ lương thực và quân lính. Từ đó thì những vị tướng tài mới có những chiến thuật hay để đánh thắng trận, chỉ cần thiếu một trong vài yếu tố trên, bại trận là chuyện hết sức bình thường.

Ảnh: Các dịch vụ hiện nay đều khá vắng khách 

5. Nên đầu tư gì trong thời điểm này là an toàn nhất?

 

  • Một cách khách quan mà nói, thời điểm này kinh doanh gì cũng tệ cả, vì tâm lý ngại đám đông, nếu bạn mở quán ăn thì không ai vào, bạn mở khách sạn thì không có khách du lịch đến thuê, cho dù có đi thì họa chăng cũng được vài người không đủ chi phí chi trả tiền mặt bằng, nhân viên,...

  • Chứng khoán thì bị ảnh hưởng từ giá vàng thế giới, Mỹ hạ lãi suất chạm đáy sàn, những sự kiện mang tính quốc tế gây ảnh hưởng đến nền kinh tế trong nước. 

  • Thật ra, không có nghĩa là không có hình thức nào đầu tư để sinh lời ngay thời điểm này. Theo khảo sát tâm lý khách hàng, vẫn có một số lượng lớn khách hàng hiện tại đang đi đầu tư ngầm. Bằng cách nào đó, đây lại là thời điểm vàng để những “đại gia” đi “săn hàng” BẤT ĐỘNG SẢN. Sở dĩ họ không bị ảnh hưởng nhiều từ dịch bệnh có thể do lĩnh vực kinh doanh và tài chính của họ vẫn ổn định.

  • Nhà đầu tư chuyên nghiệp thừa sức hiểu rằng, thời điểm loạn lạc thì mức giá của tất cả mọi thứ đều giảm và họ biết chắc một điều sau khi thị trường ổn định lại, giá lại tăng mà thôi.


  • Qua câu chuyện trên, mọi người có thể thấy rõ một vấn đề, đầu tư gì cũng phải chịu rất nhiều chi phí, bao gồm: chi phí nhân viên, bảo trì, mặt bằng,... Khó khăn lớn nhất thời điểm hiện tại là không còn đủ lợi nhuận để duy trì mọi thứ nữa. Vậy thì nên đầu tư gì để giảm những khoản chi phí phát sinh ở mức tối thiểu, mà theo thời gian giá vẫn tăng?

  • Trữ bất động sản” là câu trả lời cuối cùng, vì rất có thể nhiều người sẽ bán tháo để phục vụ việc kinh doanh khác, đây sẽ là "miếng ngồi ngon" trên cái bẫy chuột, biết cách vô hiệu hóa cái bẫy bạn sẽ có được một miếng "mồi béo bở" trong tình hình kinh tế như hiện nay.

Thế mới nói kinh doanh không dành cho tất cả mọi người. Bên cạnh mỗi một tấm gương thành công trên báo chí, là hàng ngàn doanh nghiệp vô danh khác sụp đổ mà không ai hay biết. Cây càng cao càng đón gió, công ty càng to càng nhiều chi phí, nhà đầu tư càng giàu càng biết nắm bắt thời điểm thì...vẫn giàu mà thôi. 

Đội ngũ BuinLand

Xem thêm: Đầu tư gần 5.000 tỷ đồng xây cầu Phước An nối BRVT - Đồng Nai

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, đơn vị đã hoàn thiện hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường nối cảng Phước An (đoạn từ nút giao với tuyến đường 319 đến nút giao với đường cao tốc Bến Lức - Long Thành).
Có quan hệ mật thiết với các hoạt động thương mại, ngành cảng biển cũng được dự báo “thăng hoa” trong năm nay. Sự phục hồi của hoạt động sản xuất, tiêu dùng trong nước cũng như tại các quốc gia đối tác xuất khẩu của Việt Nam được cho rằng sẽ là bệ đỡ cho tăng trưởng của hoạt động thương mại của Việt Nam trong năm 2021.
Khi bị thu hồi đất, tiền bồi thường nhà đất sẽ được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể? mời quý vị xem nội dung bên dưới:
Các cảng biển Việt Nam ngày càng vươn mình ra biển lớn, trong đó có những cảng đoạt được giải thương quốc tế về 'cảng xanh'. Cảng Quốc tế Tân Cảng – Cái Mép (TCIT) thuộc hệ thống Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn.
Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi qua TP HCM, Đồng Nai được đề xuất mở rộng gấp đôi trên chiều dài 24 km, vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Xem bảng giá
091 761 9999