đất nền phú mỹ

đất nền đồng nai

tin nhà đất

tin nóng bất động sản

tạp chí bất động sản

bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

may đồng phục

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Những điểm sáng giúp Bất động sản Phú Mỹ cất cánh

03 Tháng 11 2020

Thị xã Phú Mỹ đang trở thành điểm đến của hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn và nhỏ, không thể kể đến trong đó đất nền là loại hình chiếm tỷ trọng cao nhất. Theo đó, có 5 lý do khiến Phú Mỹ trở thành tâm điểm của nhà đầu tư khi nhắc đến cửa Đông Tp.HCM.

Tổng quan thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

XEM THÊM: 

gif hot Lộ trình và Tiến độ đường Vành đai 4 xây dựng đến đâu?

gif hot 5 thông tin HOT của Phú Mỹ mà nhà đầu tư không nên bỏ qua

gif hot Thị trường Bất Động Sản thúc đẩy tiềm năng phát triển dài hạn Phía Đông

1. Đề án quy hoạch vùng Tp.HCM xu hướng ly tâm vùng ven

 

Theo điều chỉnh quy hoạch Vùng Tp HCM đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, phạm vi Vùng TP HCM bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP HCM và 7 tỉnh lân cận là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Tiền Giang. Tổng diện tích toàn vùng khoảng 30.404 km2.

Theo quy hoạch, phát triển Vùng Tp.HCM với mô hình tập trung, đa cực, đảm bảo sự thống nhất, cân bằng trong phát triển vùng và thích ứng với những ảnh hưởng của biến đổi khí hậu.

Bên cạnh Đồng Nai và Bình Dương, thị xã Phú Mỹ  là một trong ba địa bàn thuộc tam giác giãn dân của TP.HCM. Trong đó, theo quy hoạch vùng TP.HCM tầm nhìn 2030 – 2050 do thủ tướng chính phủ phê duyệt, ba huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc sẽ là thành phố vệ tinh của TP.HCM trong tương lai.

2. Phú Mỹ trở thành tâm điểm thị trường Bất động sản

 

hạ tầng kết nối thị xã Phú Mỹ

Ảnh: Hạ tầng Bất động sản Phú Mỹ bứt phá trở thành đô thị vệ tinh quan trọng

Quy hoạch vùng đến năm 2030 đã định hướng phát triển tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành đô thị vệ tinh quan trọng, một trung tâm kinh tế lớn của khu vực và cả nước.

Trong đó, theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cảng quan trọng. Đây cũng là cửa ngõ giao lưu thương mại, kinh tế với các nước trên thế giới và là động lực chính cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Theo nhiều chuyên gia, hiếm có nơi nào tại Việt Nam sở hữu được nhiều lợi thế hoàn hảo để trở thành tâm điểm kết nối như thị xã Phú Mỹ,  tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN GIÁ MIỄN PHÍ. TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

Hotline Buinland 0917619999

Form đăng ký buinland

3. Hạ tầng kết nối Phú Mỹ với khu Đông

 

Hệ thống hạ tầng giao thông hiện tại của Phú Mỹ rất lý tưởng để phát triển đô thị và là nền tảng tốt để bất động sản tăng trưởng mạnh. Điểm sáng hiện hữu trong giao thông Long An là cao tốc TP.HCM – Trung Lương được đưa vào hoạt động từ năm 2010 giúp xe cộ từ miền Tây Nam bộ đi Đông Nam bộ, đặc biệt là TP.HCM rất nhanh chóng và tiện lợi. Cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang trong giai đoạn thi công.

Đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải: Đây là dự án hạ tầng rất có ý nghĩa với TX Phú Mỹ, khi đưa vào khai thác sẽ tối ưu sự hỗ trợ phát triển lẫn nhau giữa các cụm KCN và cảng CM-TV. Dự án được xây dựng từ năm 2009, tổng chiều dài 21,3km. Điểm đầu giáp với cảng Cái Mép Hạ, điểm cuối tại Cảng Phước An, huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai. Tổng vốn đầu tư là 2838 tỷ đồng với 4 làn xe lưu thông. Hiện tại, dự án đang xây lấp mặt đường, hoàn thiện những đoạn cuối cùng và dự kiến sẽ thông xe toàn tuyến vào tháng 10/2020.

bản đồ kết nối giao thông Phú Mỹ

Ảnh: Bản đồ vị trí liên kết giao thông kinh tế tại Phú Mỹ 

Đường Phước Hòa - Cái Mép kết nối hành lang kinh tế Phú Mỹ, Cái Mép, Long Sơn ,Vũng Tàu, sẽ liên kết đường liên cảng và QL 51 với 6 làn xe. Một trong những hạng mục nổi bật của tuyến đường này chính là dự án cầu Mỏ Nhát, chỉ còn 1 nhịp câù cần phải xây dựng và sẽ chính thức thông tuyến vào quý IV năm nay.

Đường 991 nối QL51 từ nút giao Hội Bài - Tóc Tiên và đường liên cảng. Đường 991B dài 9,7km và đang được xây dựng. Khi đưa vào khai thác sẽ đóng góp rất lớn cho công tác vận tải hàng hóa tại cảng, các trung tâm Logistics và các KCN cũng như đảm bảo đi lại cho cư dân

Quốc lộ 56: dự án có chiều dài 12,2km trong đó 8km đã được thông xe, dự kiến sẽ hoàn thành những đoạn còn lại sớm nhất để đảm bảo đúng tiến độ.

Tuyến vành đai 4 quy hoạch tuyến đường đi qua địa giới hành chính của 12 huyện thuộc 05 tỉnh, thành phố: tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (01 huyện): huyện Tân Thành; Tỉnh Đồng Nai (03 huyện): các huyện Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu; Tỉnh Bình Dương (02 huyện): các huyện: Tân Uyên, Bến Cát; Thành phố Hồ Chí Minh (02 huyện): các huyện Củ Chi, Nhà Bè; Tỉnh Long An (04 huyện): các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc.

4. Đầu năm 2020 thu hút lượng lớn các nhà đầu tư đổ về Phú Mỹ bởi cụm khu công nghiệp.

 

Khi có hạ tầng sẽ kéo theo phát triển các khu công nghiệp lớn như Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Sonadezi... hút lao động cùng các chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc. Khi hình thành các cụm dân cư ắt sẽ kéo theo nhiều lĩnh vực khác cùng phát triển, trong đó, có thị trường Bất động sản.

Phú Mỹ được đánh giá là thị trường phát triển kinh tế bền vững với tỷ trọng công nghiệp – thương mại – dịch vụ đạt hơn 75%, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao. Đây chính là yếu tố khiến nơi đây thu hút lượng lớn nhà đầu tư bất động sản  đổ về đón sóng các dự án.

khu công nghiệp Phú Mỹ

Ảnh: Cụm khu công nghiệp Phú Mỹ

Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cụm cảng biển quan trọng.

5. Quỹ đất sạch nhiều ha rộng mở

 

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Phú Mỹ,  Chủ tịch UBND tỉnh đã cho biết toàn tỉnh hiện đang có quỹ đất dành cho phát triển đô thị - công nghiệp từ nay đến năm 2020. Trong đó, diện tích đất sạch và đang chờ các chủ đầu tư dự án trong lẫn ngoài nước.

Giá đất nền Phú Mỹ đường Hội Bài Châu Pha rẻ, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu:
Đối với những dự án bất động sản quy mô lớn, giá đất rẻ có ý nghĩa rất quan trọng vì tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu, hạn chế việc phải vay nợ ngân hàng, gọi vốn, thế chấp… Do đó, bài toán tái chính đầu tư bất động sản tại Phú Mỹ có nhiều lợi thế hơn tại TP.HCM.

quỹ đất Phú Mỹ

Nhờ những tiềm năng lớn về hạ tầng và kinh tế, thời gian qua, thị xã Phú Mỹ được nhiều doanh nghiệp lớn chọn để phát triển và mở rộng thương hiệu của mình. Rất nhiều dự án với quy mô lớn, nhỏ đang được triển khai tại đây.

Thị trường đất nền Phú Mỹ theo đó cũng thiết lập một mặt bằng giá mới. Theo các môi giới khu vực, mức giá đất nền tại Phú Mỹ đã tăng khoảng 25 - 35% so với thời điểm cách đây 1 năm. Đặc biệt, có một số dự án mức tăng ghi nhận 40-50%, từ thời điểm Phú Mỹ lên thị xã vào tháng 4/2018.

TP. HCM siết chặt tách thửa

 

Theo Đội ngũ Buinland tìm hiểu, cho hay Tp.HCM  Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của TP.HCM đã hạn chế việc tách thửa nhằm tránh tình trạng trục lợi phân lô đất nền làm giá đất sốt ảo. Điều này khiến nguồn cung đất nền tại đây ngày càng trở nên khan hiếm và giá đất nền TP vì thế càng tăng cao chóng mặt làm thu hẹp khả năng đầu tư bất động sản.

Cùng với đất nền thiết lập mặt bằng giá mới thì thị trường nơi đây đang đón nhận “cơn sóng” ngầm nguồn cung của các doanh nghiệp Bất động sản đổ về đón cơ hội.

Đội ngũ BuinLand

  

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Có quan hệ mật thiết với các hoạt động thương mại, ngành cảng biển cũng được dự báo “thăng hoa” trong năm nay. Sự phục hồi của hoạt động sản xuất, tiêu dùng trong nước cũng như tại các quốc gia đối tác xuất khẩu của Việt Nam được cho rằng sẽ là bệ đỡ cho tăng trưởng của hoạt động thương mại của Việt Nam trong năm 2021.
Khi bị thu hồi đất, tiền bồi thường nhà đất sẽ được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể? mời quý vị xem nội dung bên dưới:
Các cảng biển Việt Nam ngày càng vươn mình ra biển lớn, trong đó có những cảng đoạt được giải thương quốc tế về 'cảng xanh'. Cảng Quốc tế Tân Cảng – Cái Mép (TCIT) thuộc hệ thống Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn.
Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi qua TP HCM, Đồng Nai được đề xuất mở rộng gấp đôi trên chiều dài 24 km, vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Để có thể khai thác tốt nhất những lợi thế mà cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành mang lại, hạ tầng giao thông cũng đòi hỏi phải được kết nối một cách đồng bộ.
Xem bảng giá
091 761 9999