đất nền phú mỹ

đất nền đồng nai

tin nhà đất

tin nóng bất động sản

tạp chí bất động sản

bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

may đồng phục

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Cơ hội chạm tay vào thời điểm vàng thị trường Bất động sản cuối năm 2020

19 Tháng 11 2020

Thị trường lĩnh vực bất động sản đã đi gần đi hết chặng đường của cuối năm 2020, bởi một năm mà nền kinh tế toàn thế giới bị phủ bóng đen bởi đại dịch Covid-19. Nhìn lại sau một năm qua, nhiều chuyên gia cho rằng, mặc dù có những nốt trầm trong bối cảnh chung nhưng thị trường bất động sản vẫn có nhiều điểm sáng. Vậy có nên chạm tay vào thị trường Bất động sản cuối năm 2020. Các yếu tố nào tạo ra, hãy cùng nhau theo dõi nhé.

Tổng quan thị trường lĩnh vực bất động sản đã đi gần đi hết chặng đường của cuối năm 2020

Ảnh: Tổng quan thị trường lĩnh vực bất động sản đã đi gần đi hết chặng đường của cuối năm 2020

…5 thông tin HOT của Phú Mỹ mà nhà đầu tư không nên bỏ qua

Thị trường Bất Động Sản thúc đẩy tiềm năng phát triển dài hạn Phía Đông

1- Thị trường Bất động sản vùng ven thu hút giới đầu tư bởi tính thanh khoản

 

Theo góc nhìn của nhiều chuyên gia, ngày nay các doanh nghiệp trong ngành lạc quan về sự ổn định của thị trường Bất động sản trong năm 2021, thí dụ nếu vắc - xin Covid-19 có mặt tại Việt Nam vào năm 2021 thì càng được nhiều nhà đầu tư khẳng định thêm cho niềm tin về sự phục hồi tốt hơn của thị trường.

Dự báo về thị trường Bất động sản cuối năm 2020, các nhà đầu tư Bất động sản cho rằng, loại hình đất nền vùng ven cuối năm 2020, tiếp tục giao dịch chậm, giá không giảm mà có thể sẽ tăng 5%. Trong tương lai, các khu vực càng xa trung tâm lại càng có giá bởi đất trung tâm đã quá cao.

Nhìn nhận về tâm lý nhà đầu tư, ông Quang cho rằng kể từ nay đến cuối năm, giới đầu tư sẽ tiếp tục tái cơ cấu và có thể bán BĐS để giữ tiền mặt vì chưa thể kỳ vọng vào thị trường năm 2021. Với các nhà đầu tư, các sản phẩm cần phải có tính thanh khoản tốt mới có thể trụ lại được.

2 - Lĩnh vực thị trường Bất động sản giáp ranh TP.HCM bắt đầu có những tín hiệu hồi phục tích cực

 

Đồng thời, thị trường được các chủ đầu tư đang đưa ra nhiều chính sách về tài chính, kích thích và thu hút nhà đầu tư mới, và khiến họ phấn khích. Các dự án mới tập trung vào chiến lược cạnh tranh để thu hút khách hàng thu nhập ổn định, muốn đầu tư thêm Bất động sản thứ hai. Đây cũng là xu hướng của thị trường trong năm 2021.

Nhìn nhận về nền kinh tế năm 2020, có nhiều biến động do ảnh hưởng của dịch bệnh. Tuy vậy, giá vẫn  ở hầu hết các phân khúc. Còn sang năm 2021, dịch Covid-19 vẫn chưa xong nhưng thị trường Bất động sản sẽ ổn định trở lại, trong đó du lịch ổn định lại thúc đẩy  nghỉ dưỡng phục hồi trong năm 2021.

Với lãi suất cho vay ngân hàng vẫn thấp nên Việt Nam là điểm đến đầu tư, chính phủ cũng khuyến khích tăng cung nhà ở thu nhập thấp, xử lý dứt điểm pháp lý dự án tồn động, vì thế cơ chế đã bắt đầu thoáng hơn cho Bất động sản. Và đự báo lĩnh vực này sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2021.

3 - Đồng  bộ tháo gỡ vướng mắc về cơ chế chính sách của Bất động sản trong tương lai

 

Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), tính dự báo từ nay đến Tết Âm lịch Tân Sửu và cả năm 2021, Bất động sản cả nước và Tp.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi và tăng trưởng trở lại, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid và Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới.

Cụ thể, Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng 2020, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Bảo vệ môi trường, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021; (ii) Đồng thời với việc Chính phủ đang xem xét sửa đổi một số

Nghị định, nhất là “Dự thảo Nghị định sửa đổi các nghị định thi hành Luật Đất đai”, sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách; (Nhưng, cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các địa phương trong khâu thực thi pháp luật, tháo gỡ ách tắc cho các dự báo thị trường bất động sản đến Tết Âm lịch Tân Sửu và năm 2021.

4 - Đề án thành lập thành phố phía Đông Hồ Chí Minh kéo theo sự phát triển

 

Bên cạnh đó, theo tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa, sẽ tiếp thêm nguồn lực cho sự phát triển kinh tế xã hội và thị trường Bất động sản Tp.HCM phục hồi và tăng trưởng nhanh hơn, bền vững hơn, cả trong trung hạn và dài hạn, với những lực gia tốc mới.

Đó là, theo đề án thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Tp.HCM là đô thị sáng tạo có tính tương tác cao, là đô thị loại 1, có quy mô kinh tế bằng khoảng 7- 8% GDP cả nước, chiếm đến 1/3 GRDP của thành phố, đi đôi với mục tiêu xây dựng thành phố Hồ Chí Minh trở thành đô thị thông minh.

Đề án chuyển đổi 4 trên 5 huyện thành quận trong 10 năm tới. Bên cạnh đó, hoàn toàn có khả năng huyện Cần Giờ sẽ trở thành “đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường” trong tương lai.

Chính phủ đã quyết định cho Tp.HCM được chuyển đổi 26.000ha đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị, nhà ở giai đoạn 2016 - 2020,

mà thực tế đã chứng minh 1 ha đất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị tạo ra giá trị gấp hơn 100 lần so với 1 ha đất nông nghiệp. Những tiền đề này sẽ là lực đẩy cho thị trường Bất Động Sản trong thời gian tới.

5 - Góc nhìn lạc quan của Bất động sản nhà ở thương mại ngay cả ở bối cảnh dịch bệnh.

 

Thời điểm khó khăn này, từ một góc nhìn khác, nhưng vẫn lại là cơ hôi rất tốt cho các doanh nghiệp hay cá nhân có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư Bất động sản không chỉ trong và ngoài nước.

Với những chính sách và chủ trương thiết thực nhằm trải thảm đỏ cho các doanh nghiệp của Chính phủ Việt Nam, đây có thể coi là thời điểm vàng dành cho các thương vụ mua bán và sát nhập cho các dự án Bất động sản tại Tp.HCM nói riêng, và cả nước nói chung.

Bên chính việc đó, việc nỗ lực triển khai tuyến đường sắt Metro của UBND Thành phố, đi cùng với việc hoàn thiện triệt để việc xây dựng cơ sở hạ tầng tại các quận vệ tinh như Quận 9, Nhà Bè, sẽ là một cú huých mạnh mẽ cho việc mở rộng và kết nối các khu độ thị mới, nhằm giải tải cho các khu vực trung tâm.

6 - Đơn giản hóa quy trình, có nhưng chính sách cho người nước ngoài đầu tư

 

Đối với việc tạm thời hạn chế trong các hoạt động kinh doanh có thể coi là thời điểm tốt để bản thân chủ doanh nghiệp sản tái cơ cấu và thay đổi chiến lược đầu tư, và hướng tới các phân khúc bất động sản có tiềm năng lớn như Bất động sản công nghiệp hay nghỉ dưỡng, và tiến hành hoàn thành các công tác thủ tục liên quan đến đất đai, cấp phép nhằm đón đầu cho chu kỳ phát triển Bất động sản tiếp theo trong vòng 1,2 năm tới.

Nhận định về các chính sách thủ tục pháp lý, và nhà nước cần xem xét và mở rộng hơn về chính sách và quy trình thủ tục mua bán Bất động sản đối với khách hàng người nước ngoài.

Và có thể kể đến như tăng tỉ lệ số lượng căn hộ bán cho người nước ngoài, đơn giản hóa quy trình thủ tục hành chính cho phép kí hợp đồng mua bán điện tử, đơn giản hóa việc thanh toán tiền mua Bất động sản, cho phép đóng các loại thuế phí trực tuyến, minh bạch và ra các hướng dẫn và đấy nhanh tiến độ về việc cấp, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sổ đỏ, sổ hồng.

BuinLand Tổng Hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ. TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

Hotline Buinland 0917619999

 

Hình ảnh thực tế

 

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Mặc dù không phải là cái tên quá mới mẻ đối với thị trường bất động sản phía Nam, thế nhưng 2 năm trở lại đây Bà Rịa Vũng Tàu mới chính thức nhận được nhiều sự chú ý của các “ông lớn” và nhiều nhà đầu tư.
Đó là kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại buổi làm việc với tỉnh BR-VT cuối tháng 3 vừa qua. Trước đó, Thủ tướng cũng đã quyết định thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công - tư PPP (hợp đồng BOT). Tỉnh BR-VT đang khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án.
Thông tin về đường 319 nối dài giúp rút ngắn thời di chuyển từ Tp.HCM đến Nhơn Trạch (Đồng Nai), khiến giá đất các khu vực ven tuyến đường này được quan tâm trở lại. Đặc biệt là những khu vực có vị trí cách đường 319 trong bán kính từ 1-3 km.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giai đoạn 2016 - 2020, tổng nguồn vốn ngân sách huy động cho đầu tư công là 34.632 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2021 - 2025, Quyết định số 198/QĐ-UBND, ngày 25/1/2021, về kế hoạch đầu tư công của tỉnh này cho biết,
Cảng SSIT đón 5 chuyến tàu nội Á/ tuần, gia tăng sức mạnh cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.Tàu NAVIOS UTMOST thuộc hãng tàu MSC trọng tải hơn 101.597 DWT, chiều dài 336 mét vừa cập cảng SSIT. Chiều 29/1 , Công ty Liên doanh Dịch vụ Container Quốc tế Cảng Sài Gòn – SSA (Cảng SSIT) vừa đón tàu NAVIOS UTMOST thuộc hãng tàu MSC (Mediterranean Shipping Company).
Xem bảng giá
091 761 9999