Lĩnh vực tiềm năng đối với nhiều nhà đầu tư lớn. Khác với các loại hình doanh nghiệp khác, các nghiệp vụ kế toán công ty bất động sản mang một đặt thù riêng. Dưới đây là một số hướng dẫn hạch toán kế toán công ty bất động sản mà mọi người nên tham khảo qua để hiểu phần nào...
1. Các hoạt động kinh doanh trong công ty bất động sản:
Hạch toán doanh thu chi tiết:
Chi phí bao gồm:
Chi phí , tiền đi lại, các chi phí liên quan
Xác định giá vốn dịch vụ
Chi phí hình thành lên giá vốn gồm: chi phí xây dựng như NVl, nhân công,…. Tập hợp giá thành công trình sau đó nhập kho thành phẩm rồi bán- tính giá vốn khi xuất bán.
Ví dụ: Công ty A xây dưng chung cư 20 tầng. Mỗi tầng có 10 căn, tổng là 200 căn. Khi xây dựng BĐS này hoàn thành. Bạn sẽ tính được giá vốn của 1 căn là bao nhiêu. Khi xuất bán ghi nhận doanh thu như là các sản phẩm của bên bạn.
Xác định doanh thu
Xem thêm: Thủ tục vay vốn ngân hàng
Hình thành giá vốn bao gồm các chi phí gồm:
Nguyên vật liệu xây dựng lên TSCĐ gồm
Nhân công để hình thành lên TSCĐ
Các chi phí khác liên quan khác.
Với hình thức này thì BĐS được coi như là hàng hóa , tuy nhiên lại có cách theo dõi riêng chi tiết vì thông thường khi nhà cung cấp xuất hóa đơn cho công ty bên bạn lại chia theo từng lần phát sinh .
Khi bán
Giá vốn
Đội ngũ Buinland biên tập