đất nền phú mỹ

đất nền đồng nai

tin nhà đất

tin nóng bất động sản

tạp chí bất động sản

bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

may đồng phục

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

Bất động sản Nóng bỏng bắt đầu nhờ các yếu tố nào?

08 Tháng 10 2020

Bất động sản Việt Nam vừa công bố tình hình thị trường tại quý III/2020 với nhiều thông tin tích cực. Theo đó, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ dự án đã tăng mạnh so với 2 quý trước. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 35,5%, tăng gấp đôi so với quý II, và gấp gần 4 lần so với quý I/2020. Thời điểm “Nóng bỏng” Bất động sản bắt đầu nhờ các yếu tố nào ?

gif hot Thị trường Bất động sản được nhận định như thế nào vào cuối năm 2020

gif hot 5 thông tin HOT của Phú Mỹ mà nhà đầu tư không nên bỏ qua

gif hot Đất Nền Thị Xã Phú Mỹ - Liền kề 2 Trung Tâm Hành Chính

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ. TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

Hotline Buinland 0917619999

 

Thị trường Bất động sản tăng mạnh nhờ nguồn cung

 

Thị trường Bất động sản theo số liệu VARS, trong quý III/2020, cả nước có 73.933 sản phẩm nhà ở được bán trên toàn thị trường gồm 46.773 căn hộ chung cư và 27.160 sản phẩm thấp tầng.

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 35,5%, tăng gấp đôi so với quý II, và gấp gần 4 lần so với quý I/2020.

Trong đó sản phẩm được chào bán chủ yếu là hàng tồn từ các quý trước, chiếm khoảng 70%.

Tổng cung lĩnh vực Bất động sản đất nền khởi sắc sau khi Việt Nam khống chế được đại dịch covid 19

 

Một góc tổng cung lĩnh vực Bất động sản đất nền khởi sắc sau khi Việt Nam khống chế được đại dịch covid 19

Ảnh: Một góc tổng cung lĩnh vực Bất động sản đất nền khởi sắc sau khi Việt Nam khống chế được đại dịch covid 19


Bất động sản so với quý trước, có thêm 22.602 sản phẩm được chào bán mới chiếm 30% còn lại, tăng 21% so với quý I/202023% so với quý II/2020. Tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm mới cũng tăng mạnh, đạt khoảng 43,4%, tăng gấp rưỡi so với quý II, và tăng 3,5 lần so với quý I cùng năm.

Báo cáo cho thấy, tuy lượng giao dịch đất nền trong những tháng đầu năm 2020 giảm nhiều so với các năm trước nhưng đây vẫn là tín hiệu khá tích cực khi mà các phân khúc căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng, nhà phố, đều chịu tác động không nhỏ bởi dịch viêm phổi cấp Covid-19.

Tổng nguồn cung đất nền vùng ven có nhiều khởi sắc hơn, nhà đầu tư đã bắt đầu quay trở lại với thị trường này sau khoảng thời gian dài e ngại bởi những lùm xùm trước đó liên quan đến các dự án “ma” bị phanh phui.

Đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch

 

Hấp thụ Bất động sản cả nước đã tăng mạnh trong quý III/2020 đã đánh dấu sự hồi phục của thị trường hậu Covid -19.

Tuy nhiên, trong quý, đại dịch Covid-19 và tháng 7 âm lịch vẫn chi phối tâm lý của nhà đầu tư lĩnh vực này, khiến dòng vốn mới rót vào thị trường vẫn chỉ ở mức trung bình và chưa tạo yếu tố đột phá.

Dự báo của năm 2020, đại dịch Covid-19 vẫn sẽ ảnh hưởng ít nhiều tới Việt Nam, trong đó, nguồn cung từ các dự án mới vẫn tiếp tục xu hướng khan hiếm, có thể tăng nhẹ so với quý III/2020.

Bên cạnh đó, nhu cầu sẽ tăng nhiệt vào cuối năm, phân khúc đất nền dự án và chung cư bình dân vẫn sẽ là “điểm hot” của thị trường bất động sản vùng ven

Điểm nóng của Bất động sản đất nền dự án hậu dịch Covid -19

 

Nhìn nhận ở góc độ tích cực, đây chính là thời điểm để bất động sản được cân bằng đúng với giá trị thực của nó sau một thời gian dài chịu tác động của thị trường.

Số lượng người mua có giảm, tuy nhiên số lượng bất động sản giao dịch vẫn ở mức ổn định, đặc biệt là các dự án có vị trí đắc địa và hoàn chỉnh pháp lý. Nói cách khác, đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng được lựa chọn kỹ lưỡng và đầu tư bất động sản một cách vô cùng an toàn, hiệu quả.

Thực tế toàn cảnh điểm nóng của Bất động sản đất nền dự án hậu dịch Covid -19

Ảnh: Thực tế toàn cảnh điểm nóng của Bất động sản đất nền dự án hậu dịch Covid -19

Theo khảo sát của Địa ốc BuinLand, loại hình đất nền sổ đỏ hoàn chỉnh, pháp lý đầy đủ phù hợp với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt được ưu ái nhiều trong đại dịch.

Chuyên gia nhận định, dù trong thời điểm nào thì đất nền vẫn là loại hình đầu tư có hấp lực mạnh vì khả năng thu tiền chênh nhanh, thoát hàng dễ hơn hơn so với các phân khúc khác trên thị trường.

Bất động sản tại BuinLand luôn kiểm tra pháp lý của dự án đất nền trước khi “xuống tiền” đầu tư

 

Nhu cầu đầu tư đất nền vẫn cao hơn so với các mô hình đầu tư khác

Một nguyên nhân khác để BuinLand có xu hướng săn đất nền vì đây là sản phẩm có giá trị thấp hơn nhiều so với các sản phẩm căn hộ, nhà phố đã xây sẵn. Nguồn vốn huy động vừa phải, lại dễ lướt sóng với mức chênh lệch sang tay khá tốt.

So với phân khúc khác, nhu cầu mua đất nền vùng ven của người dân vẫn cao hơn nên đôi khi nhà đầu tư vẫn có thể tự định giá theo diễn biến thị trường. Dù vậy, sau ảnh hưởng Covid-19 thì thị trường đất nền chắc chắn sẽ có sự sàng lọc bớt.

Tình trạng thổi giá, bán giá ảo, vẽ dự án “ma” sẽ có xu hướng thuyên giảm. Như vậy, việc đầu tư vào đất nền cũng sẽ an toàn hơn và bền vững hơn.

Địa ốc BuinLand

TIN LIÊN QUAN

gif hot Bất động sản TP.Hồ Chí Minh trầm lắng Phú Mỹ lên ngôi 

gif hot Lĩnh vực thị trường Bất động sản Long An hấp dẫn như thế nào?

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Mặc dù không phải là cái tên quá mới mẻ đối với thị trường bất động sản phía Nam, thế nhưng 2 năm trở lại đây Bà Rịa Vũng Tàu mới chính thức nhận được nhiều sự chú ý của các “ông lớn” và nhiều nhà đầu tư.
Đó là kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại buổi làm việc với tỉnh BR-VT cuối tháng 3 vừa qua. Trước đó, Thủ tướng cũng đã quyết định thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công - tư PPP (hợp đồng BOT). Tỉnh BR-VT đang khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án.
Thông tin về đường 319 nối dài giúp rút ngắn thời di chuyển từ Tp.HCM đến Nhơn Trạch (Đồng Nai), khiến giá đất các khu vực ven tuyến đường này được quan tâm trở lại. Đặc biệt là những khu vực có vị trí cách đường 319 trong bán kính từ 1-3 km.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giai đoạn 2016 - 2020, tổng nguồn vốn ngân sách huy động cho đầu tư công là 34.632 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2021 - 2025, Quyết định số 198/QĐ-UBND, ngày 25/1/2021, về kế hoạch đầu tư công của tỉnh này cho biết,
Cảng SSIT đón 5 chuyến tàu nội Á/ tuần, gia tăng sức mạnh cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.Tàu NAVIOS UTMOST thuộc hãng tàu MSC trọng tải hơn 101.597 DWT, chiều dài 336 mét vừa cập cảng SSIT. Chiều 29/1 , Công ty Liên doanh Dịch vụ Container Quốc tế Cảng Sài Gòn – SSA (Cảng SSIT) vừa đón tàu NAVIOS UTMOST thuộc hãng tàu MSC (Mediterranean Shipping Company).
Xem bảng giá
091 761 9999