BẢNG GIÁ ĐẤT BÌNH DƯƠNG MỚI NHẤT 2020

Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Mai Hùng Dũng đã ký ban hành Quyết định số 36/2019/QĐ-UBND về quy định Bảng giá đất Bình Dương giai đoạn 2020-2024.

Ảnh: Bình Dương là tỉnh duy nhất có 3 Thành phố  (Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An)

1. Dĩ An, Thuận An lên Thành phố

• Lấy mốc thời điểm từ 2018 trở lại đây để so sánh, giá đất tại các vị trí như Dĩ An, Thuận An đã tăng 1 cách chóng mặt, tăng đến 30%. Một trong những nguyên nhân dẫn đến mức tăng giá đáng kể như vậy là Dĩ An và Thuận An đã đầy đủ cơ sở lên Thành phố từ ngày 1/2/2020. 

• Thành phố Dĩ An được thành lập trên:

+ Diện tích tự nhiên: 60,1km2, 

+ Quy mô dân số: hơn 403.000 người

+ Đây là thành phố có vị trí "vàng" của Bình Dương khi tiếp giáp TP.HCM và Đồng Nai

+ Giao thông: nhiều công trình kết nối giao thông thuận lợi đi qua: xa lộ Hà Nội, tuyến Metro, bến xe Miền Đông mới, cầu Đồng Nai, khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM…

Ảnh: Thuận An chính thức lên thành phố từ ngày 1/2/2020

• Thành phố Thuận An được thành lập trên:

+ Diện tích tự nhiên: 83,71km2 

+ Quy mô dân số: hơn 508.000 người. 

+ Đây là thành phố có nhiều khu công nghiệp lớn và lâu đời như Việt Nam - Singapore (VSIP 1), Việt Hương,...

+ Giao thông: có tuyến quốc lộ 13 huyết mạch đi qua, đóng góp ngân sách thuộc "top đầu" của tỉnh Bình Dương.

• Một số tuyến đường có mức giá cao nhất thuộc phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một lên tới 37,8 triệu đồng/m2.

• Đối với đất nông nghiệp, giá đất bằng khung giá tối đa do Chính phủ quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP nhưng đảm bảo sự hài hòa giữa các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh. Bổ sung thêm bảng giá đất rừng đặc dụng: áp dụng bằng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ (mức tối đa 450.000 đồng/m2).

• Đối với đất phi nông nghiệp, bảng giá đất Bình Dương mới tính theo Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2019 đang áp dụng (có điều chỉnh cho phù hợp giữa các huyện, thị xã, thành phố), tương ứng mức tăng bình quân khoảng 18% so với bảng giá đất hiện hành.

  
  

  Ảnh: Nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai tại Bình Dương

• Đối với đất ở đô thị, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 của Thành phố Thủ Dầu Một gồm: Hùng Vương, Nguyễn Thái Học, Yersin, Bạch Đằng, Cách mạng tháng Tám, Đoàn Trần Nghiệp, Nguyễn Du, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có giá đất cao nhất là 37,8 triệu đồng/m2. Các tuyến đường loại II ở vị trí 1 của thành phố Thủ Dầu Một có giá đất từ 20-25 triệu đồng/m2.

• Ngoài ra, quyết định mới còn điều chỉnh thêm 27 đoạn, tuyến. Nâng Hệ số điều chỉnh (Đ) 45 tuyến, giảm hệ số 2 tuyến, nâng loại đường 5 tuyến, đính chính, đổi tên đường 21 tuyến, điều chỉnh điểm đầu, điểm cuối 5 tuyến.

 Xem thêm: Bảng giá đất TP.HCM mới nhất 2020

Ảnh: Bảng giá đất tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh Bình Dương

2. Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương tham khảo

• Giá đất tăng:

+ Thành phố Thủ Dầu Một: 10%

+ Thị xã Thuận An và Dĩ An: 5-30%

+ Thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng, huyện Bắc Tân Uyên: 5-20%

+ Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng: 10%

Địa ốc Buinland

Xem thêm: Bảng giá đất BRVT mới nhất 2020