đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

tin tức bds, tin nóng dự án

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

Executive Anvil

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

7 Lý do hoàn hảo để sở hữu đất nền thị xã Phú Mỹ

24 Tháng 09 2020

Trong những năm gần đây, đất nền thị xã Phú Mỹ là một trong những loại hình đầu tư bất động sản thu hút đông đảo nhiều nhà đầu tư nhất. Đặc biệt là thị trường Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu, như “thỏi nam châm mới” của khu vực Đông Nam Bộ. Hiện tại, đất nền đang là sự lựa chọn mới cho các nhà đầu tư bởi tính an toàn và sinh lợi cao. Vì sao đất nền Phú Mỹ được đánh giá như vậy? Đây cũng chính là các lý do mà hầu hết những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này quan tâm khi nhìn thấy nhu cầu mua đất nền nơi đây tăng mạnh.

XEM THÊM:

gif hot Bán đất nền dự án Thị xã Phú Mỹ Bà Rịa - Đã có sổ hồng riêng

gif hot Tổng hợp văn phòng công chứng Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 

1. Đất nền tại thị xã Phú Mỹ đạt hơn 88% tiêu chuẩn của đô thị loại III

 

Đất nền tại thị xã Phú Mỹ đạt hơn 88% tiêu chuẩn của đô thị loại III

Ảnh: Đất nền tại thị xã Phú Mỹ đạt hơn 88% tiêu chuẩn của đô thị loại III

khu dân cư Phú Mỹ được định hướng phát triển mũi nhọn kinh tế công nghiệp, cảng biển và dịch vụ hậu cần cảng. Trong giai đoạn 2015 - 2020, tốc độ tăng trưởng kinh tế của thị xã đạt hơn 18%/năm. Cơ cấu kinh tế phát triển đúng hướng, tăng tỷ trọng thương mại - dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Trong đó, công nghiệp chiếm hơn 95%, nông nghiệp chưa tới 5%. 

Bà Trần Thị Lan Anh, Phó Cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) và ông Lê Tuấn Quốc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc về đề án đề nghị công nhận thị xã Phú Mỹ là đô thị loại III.

Tính đến thời điểm này, cơ bản thông tin Bất động sản Phú Mỹ đã đạt các tiêu chuẩn đô thị loại III theo quy định 5 tiêu chí tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị, với 88,78/100 điểm.

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI !!! 

HOTLINE: 091 761 9999

Form đăng ký buinland

2. Các yếu tố kết nối đất nền Phú Mỹ

 

Yếu tố 1: Đất nền Phú Mỹ kết nối trọng tâm thành phố cảng biển Cái Mép Hạ

 

Cảng Cái Mép - Thị Vải là cảng nước sâu hàng đầu Việt Nam, là đầu mối giao thương quốc tế quan trọng, được kỳ vọng phục vụ cả khu vực miền Đông và Tây Nam bộ, hình thành tuyến hành lang kinh tế đô thị cảng biển hiện đại sầm uất bậc nhất Việt Nam.

Với mục tiêu đưa cảng Cái Mép trở thành cầu nối giao thương quốc tế đường biển quan trọng sánh ngang với cảng Hải Phòng và Nhà nước không ngừng tạo điều kiện đầu tư, thúc đẩy các giải pháp nâng cao hiệu quả khai thác hệ thống cảng Cái Mép. Nhờ đó, các dịch vụ cảng biển và logistics phát triển mạnh mẽ, thu hút vốn đầu tư hàng tỷ USD của các ông lớn trong và ngoài nước.

Yếu tố 2: Thành phố cảng Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu

 

Theo UBND tỉnh BR - VT, dự án trung tâm logistics Cái Mép Hạ được quy hoạch với tổng diện tích 1.763ha, bao gồm các phân khu chính như:

Trung tâm logistics và bến cảng Cái Mép Hạ hạ lưu 984,24ha, khu nước luồng, khu nước trước bến 455,77ha.

Khu năng lượng sạch 197,65 ha.

Khu nước bến cảng tiềm năng 125,34 ha.

Phân kỳ đầu tư khu logistics đầu tư hạ tầng trong từ năm 2021- 2030, khu bến cảng Cái Mép Hạ hạ lưu từ năm 2021 - 2040. Hiện Phú Mỹ Bà Rịa - Vũng Tàu đã phê duyệt quy hoạch 1/2000, xác định vị trí dự án và sẵn sàng có đất sạch cho nhà đầu tư.

Yếu tố 3: Hạ tầng giao thông kết nối Phú Mỹ

 

Khi hạ tầng cảng biển và giao thông kết nối, dịch vụ hỗ trợ được phát triển đồng bộ, thì các ngành dịch vụ liên quan đến vận tải biển sẽ ra đời, các dự án đô thị mới lần lượt triển khai khiến tốc độ phát triển kinh tế của Phú Mỹ tăng vọt.

Cùng với sự phát triển kinh tế, nhu cầu sử dụng đất cho mục đích kinh doanh ở Phú Mỹ sẽ không ngừng gia tăng, làm đa dạng hóa các loại hình bất động sản. Sự xuất hiện của các ngành mới, các doanh nghiệp mới cũng dẫn đến nhu cầu chuyển đổi và chuyển giao bất động sản giữa các chủ thể kinh tế.

Thành phố cảng Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu

 

Vì vậy, song song với sự phát triển kinh tế của tỉnh và khu vực, thị trường bất động sản Bà Rịa cũng trở nên sôi động và biến động không ngừng. Do đó, việc đầu tư đất nền Phú Mỹ từ trước được xem là an toàn và có lợi nhuận cao bởi được bảo chứng bằng tiềm năng phát triển kinh tế biển của Phú Mỹ.

3. Phú Mỹ quy hoạch khu công nghệ cao 450ha ngay trung tâm Hắc Dịch

 

 Một góc Phú Mỹ quy hoạch khu công nghệ cao 450ha ngay trung tâm Hắc Dịch

Ảnh: Một góc Phú Mỹ quy hoạch khu công nghệ cao 450ha ngay trung tâm Hắc Dịch

Phú Mỹ Hắc Dịch là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và là thị trường màu mỡ cho các nhà đầu tư muốn “xuống tay” mua đất nền Phú Mỹ đầu tư xây cất nhà trọ, kinh doanh ăn uống và các dịch khác.

Theo các chuyên gia nhận định năm 2020, nhu cầu sở hữu đất nền Phú Mỹ đột nhiên tăng cao. Việc các nhà đầu tư nước ngoài dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam đã làm cho nhu cầu tìm kiếm đất công nghiệp tăng nhanh. Nhiều khu công nghiệp được triển khai và đưa vào hoạt động đã thu hút nguồn lao động từ các nơi khác đổ về, làm gia tăng số lượng người dân nơi đây.

- Tuyến QL51 đi qua 15 khu công nghiệp trong địa bàn tỉnh.

- QL56 kết nối vận chuyển từ các khu công nghiệp.

- Hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải ra cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và QL1 đến các khu vực trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Nam Trung Bộ.

- Tây Nguyên; đường Vành đai 4, Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ…

Đã và đang hoàn thiện, giúp kết nối giao thương thuận lợi, tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho nền kinh tế của tỉnh nói riêng và cả nước nói chung

4. Khung giá đất chưa đến 1 tỷ/ nền tại BuinLand

 

 Dự án Khu dân cư Phú Mỹ

 

  • Tên dự án: Khu dân cư trung tâm Phú Mỹ

  • Vị trí: Mặt tiền đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao  nối liền Sân bay Long Thành

  • Chủ đầu tư: Địa Ốc Buinland

  • Pháp lý: Đã có sổ hồng chính chủ, khách mua đi ký công chứng chuyển nhượng ngay

  • Diện tích xây dựng (thổ cư): 60m2 – 100 m2

  • Hạ tầng: Hoàn chỉnh, điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè

  • Tiện ích: Hàng loạt những hạng mục tiện ích đẳng cấp như: TTTM, hệ thống ngân hàng, trường học các cấp. Chợ Phước Hoà, chợ Ông Trịnh, chợ Tân Thành, trung tâm hành chính huyện Tân Thành.

  • Chỉ với vài phút, khu dân cư tiện ích đã hiện hữu ngay trước mắt với hàng loạt dịch vụ y tế, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu du lịch phục vụ tối đa các nhu cầu cuộc sống hiện đại tại Mỹ Xuân - Hắc Dịch.

Khu dân cư Phú Mỹ sở hữu phong thủy nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ cực tốt, gia tăng sự thịnh vượng cho gia chủ. Đây thực sự là một mảnh đất đáng sống, đáng đầu tư.

Còn đối với đất ở khu vực đô thị được điều chỉnh tăng từ 1 - 2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo được điều chỉnh tăng 1,2 - 1,8 lần đối với đất ở khu vực đô thị và khu vực nông thôn.

5. Quy hoạch bởi dự án Sân Bay Quốc Tế Long Thành

 

Dự án Sân Bay Long Thành quy hoạch kết nối Phú Mỹ

Ảnh: Dự án Sân Bay Long Thành quy hoạch kết nối Phú Mỹ

Theo nghị quyết của Chính Phủ trong năm 2020 UBND tỉnh Đồng Nai phải hoàn thành công tác giải phóng mặt sân bay Long Thành. Thống kê của cơ quan nhà nước có khoảng 18 tổ chức và gần 5.300 hộ dân bị giải tỏa. 

Cụ thể, tổng diện tích đất đền bù quanh sân bay Long Thành khoảng 25.000 ha trong đó riêng diện tích của sân bay 5.000 ha cần ưu tiên đền bù. Những hộ dân nhận tiền đền bù chắc chắn sẽ phải tìm những khu đất lân cận sân bay để tiếp tục cuộc sống và duy trì kế sinh nhai. Liền kề sân bay Long Thành, thị xã Phú Mỹ chính là địa bàn thu hút những người nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng sân bay về sinh sống và đầu tư.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành

 

Mặt bằng giá đất khu vực cũng còn khá thấp, ngay trung tâm của thị xã Phú Mỹ cũng chỉ khoảng hơn 20 triệu/m2, những vùng lân cận trung tâm chỉ từ 6 - 7 triệu/m2. Nếu đón đầu hạ tầng sân bay quốc tế Long Thành chắc chắn lợi nhuận gặt hái được sẽ đạt từ 30% - 60% trở lên và đây sẽ là thương vụ đầu nắm chắc phần thắng.

6. Mua đất nền thị xã Phú Mỹ tính thanh khoản cao

 

Mua đất nền thị xã Phú Mỹ tính thanh khoản cao

Ảnh: Mua đất nền thị xã Phú Mỹ tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản chỉ mức độ mà một tài sản bất kỳ có thể được mua hoặc bán trên thị trường mà không làm ảnh hưởng đến giá thị trường của tài sản đó. Nói cách khác, một tài sản được xem là có tính thanh khoản cao nếu chúng có khả năng chuyển đổi thành tiền mặt dễ dàng.

Thực tế không phải dự án nào được tung ra thị trường đều có tính thanh khoản cao. Khi nói đến bất động sản thường sẽ nhắc đến hai nhu cầu cơ bản: tiêu dùng và đầu tư hay còn gọi là cung cầu trên thị trường. Nếu cung và cầu không gặp nhau, cung lớn hơn cầu hay ngược lại thì sẽ dẫn đến tính thanh khoản của dự án sẽ không được như kỳ vọng.

7. Đất nền thị xã Phú Mỹ đầu tư sinh lời cao vị trí đẹp, thanh khoản tốt

 

Xét ở thời điểm hiện tại, các công trình quy hoạch và dự án ở Phú Mỹ vẫn đang còn trong giai đoạn triển khai và hoàn thiện, nên bất động sản và giá đất nơi đây chắc chắn có tiềm năng tăng giá gấp đôi, thậm chí là gấp ba trong tương lai. Yếu tố lãi vốn cao là cơ hội đầu tư an toàn và là “điểm nhấn” thu hút các nhà đầu tư hướng vào thị trường đất nền Phú Mỹ.

Để tạo điều kiện cho tất cả quý khách hàng đầu tư tại vùng ven. Địa ốc Buinland hân hạnh mang tới cho người mua mức giá hấp dẫn nhất. Ngoài ra khách hàng còn có thể trả góp theo nhiều phương án khác nhau.

 Buinland Tổng Hợp

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN PHÁP LÝ MIỄN PHÍ

Sàn Kinh Doanh Bất Động Sản Buinland Trực thuộc Công Ty BuinGroup

HOTLINE: 091 761 9999

TIN NÓNG:

gif hot Khu dân cư Phú Mỹ - đất nền đã có Sổ Hồng

gif hot Dự án logistics Cái Mép - Thị Vải được nhà đầu tư Châu Âu rót tiền tỷ USD

 

 

Các tin khác

  Về chúng tôi
  Tin tức mới nhất
Dự án Metro là đòn bẩy phát triển thị trường Bất động sản Phía Đông. Tuyến đường Mertro, sau hơn 10 năm chờ đợi, đoàn tàu đầu tiên trong tổng số 17 đoàn của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã cập cảng Khánh Hội TP.HCM vào sáng 8/10/2020 vừa qua. Hiện tại. toàn tuyến đạt gần 76% khối lượng công việc và dự kiến cuối năm nay sẽ đạt 85%. Chính bởi điều đó, Tp.HCM kỳ vọng công trình này sẽ được đưa vào khai thác thương mại vào cuối năm 2021 và góp phần vào sự phát triển thị trường lĩnh vực Bất động sản.
Hải Phòng nằm trong trục chính phát triển kinh tế trọng điểm miền Bắc với các ngành cảng biển, du lịch, công nghệ dịch vụ và phát triển khu công nghiệp công nghệ cao thu hút dòng vốn FDI. Theo thông tin từ Tp. Cảng Hải Phòng, huyện Thủy Nguyên sẽ có 2 Khu công nghiệp đó là khu công nghiệp Bến Rừng với tổng diện tích hơn 1000ha thuộc địa bàn 5 xã Tâm Hưng, Phục Lễ, Lập Lễ, Phả Lễ và Thủy Triều. Cụm khu công nghiệp tại Bến rừng, Hải Phòng được định hướng trở thành KCN tập trung với các ngành đóng tàu và gia công cơ khí, chế tạo máy, công nghiệp năng lượng, cảng và kho bãi vùng đông Bắc của TP Hải Phòng.
Thị trường bất động sản công nghiệp ở khu vực miền Nam đã có sự tăng trưởng đáng kể về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy thời gian qua. Theo CBRE Việt Nam, lĩnh vực bất động sản công nghiệp, theo thống kê về nghiên cứu bất động sản Khu công nghiệp Việt Nam quý năm 2020 cho thấy, giá thuê đất Khu công nghiệp tại TPHCM ở mức trung bình 150 USD/m2/kỳ hạn, tỷ lệ lấp đầy đến 90%. Trong khi quỹ đất cho thuê chỉ 3000ha nhưng nhu cầu về Bất động sản Công nghiệp là quá lớn và mức tăng đạt 40% so với cùng kỳ năm ngoái.
Phú Mỹ ngày 8/10 vừa qua, được hội nghị thẩm định đề án đề án đề nghị công nhận Thị xã Phú Mỹ của tỉnh BR - VT đạt tiêu chí đô thị loại III đã được tổ chức do Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Nguyễn Tường Văn đích thân chủ trì đề cử. Phú Mỹ BRVT trở thành đô thị loại III là vô cùng cấp thiết và hoàn toàn có đủ tiềm năng và tiềm lực để phát triển thành đô thị loại II. Để đạt được mục tiêu này, tỉnh BR - VT cũng như TX. Phú Mỹ phải hết sức nổ lực và tối ưu hóa các tiềm lực sẵn có và điểm đề án đạt được tổng số 87.7.
Hệ thống dự án giao thông trọng điểm liên kết UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa được gửi kiến nghị Bộ Giao thông vận tải xem xét, chấp thuận vị trí xây dựng cầu Phước An.Theo truyền thông. Cầu Phước An nối tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Đồng Nai có mặt cắt ngang rộng 26m.
Xem bảng giá
091 761 9999